Решение № 2-116/2018 2-116/2018~М-111/2018 М-111/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-116/2018

№ 2 – 116/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Вейделевка 11 июля 2018 года

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Боженко И.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Диденко Е.К.,

с участием: истца ФИО2,

представителя ответчика - администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области – ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 07 июня 1993 года ФИО4, ФИО6, ФИО2 и ФИО5 Вейделевским районным многоотраслевым производственным предприятием жилищно – коммунального хозяйства (РМППЖКХ) передана безвозмездно в общую собственность квартира № <адрес>.

В тексте договора допущены многочисленные описки, в том числе в написании фамилии ФИО2 и ФИО5, и отчества ФИО2

РМППЖКХ в настоящее время не существует, исправить описки в договоре не представляется возможным, что является для ответчиков препятствием для регистрации за ними права собственности на объект недвижимости.

Дело инициировано иском ФИО2, ФИО5 которые, просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на объект недвижимости.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требование поддержал.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 иск признала.

Третье лицо ФИО4 против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ст.2Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающиежилые помещенияв государственном и муниципальном жилищном фондевправес согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещениявсобственностьна условиях, предусмотренных настоящим законом.Жилые помещения передаются вобщуюсобственность либо всобственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом осуществлениеправасобственностинажилое помещениене должно нарушатьправи охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 07 июня 1993 года (л.д. 7) следует, что Вейделевское районное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства передало, а ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 приобрели в порядке приватизации бесплатно в совместную собственность квартиру площадью 58,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Статья 218 ГК РФ допускает приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника, на основании договора.

Право собственности истцов зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, о чем указано в штампе имеющегося на обратной стороне договора и подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), и что в соответствии со ст. 7 Закона в редакции от 23.12.1992 свидетельствует о приобретении покупателями права собственности на объект недвижимости.

В последующем истцами обнаружено, что в договоре их фамилия «Хирьяновы» указана не верно, как «Херьяновы», а в отчестве истца ФИО2 пропущена буква «и» и вместо отчества «<данные изъяты>» указано «<данные изъяты>».

Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) следует, что фамилия истцов указана как «Хирьяновы», отчество истца ФИО2 как «<данные изъяты>».

Согласно справке администрации городского поселения «Поселок Вейделевка» (л.д. 14) сведениями, имеющимися в паспорте ФИО2 (л.д. 5) до 07.06.1993 в спорной квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО5.

В соответствии с выпиской ЕГРН от 07 июня 2018 года (л.д. 10 - 11) спорная квартира имеет общую площадь 58,1 кв.м., расположена на 2 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры №.

Внести изменениявдоговорприватизацииво внесудебном порядке истцы не имеют возможности, так как один из собственников – ФИО6 умерла, а Вейделевское РМППЖКХ не существует, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15) и сообщением Межрайонной ИФНС России № 3 по Белгородской области от 14 апреля 2017 года об отсутствии сведений в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении организации Вейделевское РМППЖКХ.

Доли в праве собственности на квартиру договором приватизации не определены.

В соответствии со ст. 3.1 Закона доли в праве общей собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, признаются равными.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство на 1/4 доли в праве на спорную квартиру вступили её супруг ФИО4 в размере 1/3 доли в праве и её дочь ФИО2 в размере 2/3 доли в праве, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 16), сведениями представленными нотариусом (л.д. 22-27).

На основании приведенных норм права и исследованных доказательств, суд признает установленным, что истцами по договору приватизации приобретено право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, каждым по 1/4 доле в праве.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду, основываясь на вышеперечисленных нормативно – правовых актах, признать за истцами по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО5 к администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/4 (одной четвертой) доли в праве каждому, на квартиру общей площадью 58,10 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья: