Решение № 2-1872/2017 2-1872/2017~М-1134/2017 М-1134/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-1872/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что с <дата> он является членом ГСК «Автолюбитель», что подтверждается Решением исполкома ФИО3 городского совета народных депутатов от <дата><номер>, которым был утвержден список участников войны и ветеранов труда, ставших членами ГСК. Этим же актом разрешено строительство 42-х гаражей для членов ГСК. На основании справки от <дата><номер> за подписью председателя и бухгалтера ГСК им было получено свидетельство о государственной регистрации права на кирпичный гараж <номер> общей площадью 23,5кв.м. с погребом, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности на гараж подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> Пай выплачен полностью. Задолженностей по уплате налоговых платежей нет, что подтверждается справкой ГСК от <дата>. <номер>.В соответствии с кадастровым паспортом кадастровый номер гаража <номер>. Постановлением ФИО3 <адрес> от <дата>. <номер> членам ГСК переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки для индивидуальных гаражей. На основании указанного постановления им было получено свидетельство о праве собственности на землю от <дата>. Таким образом, земельный участок площадью 23,5кв.м., на котором расположен его гараж <номер> принадлежит ему на праве пожизненно наследуемого владения. <дата>. он обратился в Раменский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке с приложением правоустанавливающего документа – постановления <номер> от <дата>. и свидетельства о праве собственности на землю от <дата>. Однако, решением ему было отказано со ссылкой несоответствия свидетельства на землю положениям Уаза Президента РФ от <дата>. <номер> в части формы и наличия регистрации. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 муниципального района, представитель не явился, извещен. Мнение суду не предоставили.

Третье лицо – ГСК «Автолюбитель», представитель не явился, письменное мнение не предоставил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что с <дата> истец является членом ГСК «Автолюбитель», что подтверждается Решением исполкома ФИО3 городского совета народных депутатов от <дата><номер>, которым был утвержден список участников войны и ветеранов труда, ставших членами ГСК. (л.д.5)

Этим же актом разрешено строительство 42-х гаражей для членов ГСК. (л.д.5)

На основании справки от <дата><номер> за подписью председателя и бухгалтера ГСК истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на кирпичный гараж <номер> общей площадью 23,5кв.м. с погребом, расположенном по адресу: <адрес>. (л.д.6, л.д.7)

Право собственности на гараж подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>л.д.8)

Пай выплачен полностью. Задолженностей по уплате налоговых платежей нет, что подтверждается справкой ГСК от <дата>. <номер>.(л.д.9)

В соответствии с кадастровым паспортом кадастровый номер гаража <номер>. (л.д.10)

Постановлением ФИО3 <адрес> от <дата>. <номер> членам ГСК переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки для индивидуальных гаражей. (л.д.11)

На основании указанного постановления истцом было получено свидетельство о праве собственности на землю от <дата>. (л.д.12)

Таким образом, земельный участок площадью 23,5кв.м., на котором расположен его гараж <номер>, принадлежит истцу на праве пожизненно наследуемого владения.

<дата>. истец обратился в Раменский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке с приложением правоустанавливающего документа – постановления <номер> от <дата>. и свидетельства о праве собственности на землю от <дата>. (л.д.13)

Однако, решением ему было отказано со ссылкой несоответствия свидетельства на землю положениям Уаза Президента РФ от 27.120.1993г. <номер> в части формы и наличия регистрации. (л.д.14)

При таких обстоятельствах, суд соглашается с мнением истца о необходимости его обращения в суд.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлены Постановление ФИО3 <адрес> от <дата>. <номер> о предоставлении членам ГСК в пожизненное наследуемое владение земельные участки для индивидуальных гаражей и свидетельство о праве собственности на землю от <дата>., что подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок в соответствии со ст. 8 ГК РФ.

Следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 23,5кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.