Решение № 2-377/2019 2-377/2019~М-373/2019 М-373/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-377/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск 19 декабря 2019 года

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Баринова Д.В.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска ФИО1 сослался на то, что является собственником спорной квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в ней, но длительное время там не проживает, коммунальные платежи не производит, в расходах на содержание спорного жилья не участвует, вещей его там нет, местонахождение ответчика в настоящее время ему неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорной квартиры на основании договора приватизации. Ответчик приходился ему зятем, был зарегистрирован в квартире в ДД.ММ.ГГГГ, но с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, так как брак с его (истца) дочерью ФИО расторгнут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Баринов Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, адресной справки следует, что в этой квартире со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который не является родственником истца или членом его семьи.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 подтвердили, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире <адрес>, его вещей в этой квартире нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 этого же закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает его право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес> и его необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Савинов Н.Н.