Апелляционное определение № 33-669/2026 от 18 марта 2026 г.

Судья Ермакова Е.А. №33 – 669/2026

Дело № 2-3421/2025

УИД 67RS0003-01-2025-003626-44


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2026 года г.Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Дмитриевой Г.И.,

судей: Филенковой С.В., Шнытко С.М.,

при секретаре, помощнике судьи Ткаченко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, с апелляционной жалобой ФИО1 на решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 1 декабря 2025 г.

Заслушав доклад судьи Филенковой С.В.,

установила:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Данное домостроение включено в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2055 гг. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений указанного выше многоквартирного дома возникла с 01.10.2014. Однако ФИО1 свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, на лицевом счете № <***>, оформленном на принадлежащее ему помещение, за период с 01.10.2014 по 30.06.2025 образовалась задолженность в размере 65 062 руб. 20 коп. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи от 01.07.2025 в связи с возражениями, поступившими от должника. Просит взыскать с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2025 в сумме 65 062,20 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.10.2014 по 31.05.2025, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020 в размере 19 715,69 руб., а также 4000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Протокольным определением суда от 06.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Смоленска.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 1 декабря 2025 г. исковые требования удовлетворены частично.

Взыскана с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2022 по 30.06.2025 в размере 26 916 руб. 72 коп., пени в сумме 2 000 руб., в возврат государственной пошлины – 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение отменить, вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Относительно апелляционной жалобы НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» представлены возражения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Кодекса.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 названной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 названной статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как следует из ч. 3 ст. 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, денежные средства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонта в соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитываются на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях, указанных в ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта обязаны ежемесячно вносить в установленные Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 9.1 Закона Смоленской области от 31 октября 2013 года № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Согласно статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы», опубликованным в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014 № 1 (часть II).

Администрацией Смоленской области определены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области: в 2014-2015 г.г. - в размере 5 руб. 60 коп. (Постановления от 27.12.2013 № 1161 и от 17.12.2014 № 855); на 2016 год – в размере 6 руб. 08 коп. (Постановление от 06.11.2015 № 680); на 2017 год – в размере 6 руб. 32 коп. (Постановление от 13.12.2016 № 735); на 2018 год – в размере 6 руб. 57 коп. (Постановление от 21.12.2017 № 880); на 2019 год – в размере 7 руб. 50 коп. (Постановление от 14.12.2018 № 861), на 2020 год – в размере 7 руб. 73 коп. (Постановление от 09.12.2019 № 743); на 2021 год – в размере 8 руб. 02 коп. (Постановление от 23.12.2020 № 816); на 2022 год – 9 руб. 87 коп.; на 2023 год – 10 руб. 76 коп., на 2024 год – 11 руб. 81 коп., на 2025 год – 13 руб., в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно справке по лицевому счету № <***> от 01.08.2025, взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2014 по 30.06.2025 в размере 65062 руб. 20 коп.

Судом установлено, что на основании заявления НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», поступившего мировому судье судебного участка № 58 в г. Смоленске, 12.05.2025, выдан судебный приказ на взыскание с должника ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 60265 руб. 20 коп., пени в сумме 16 127 руб. 21 коп., и расходов по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи от 01.07.2025 указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями ФИО1 (дело № 2-846/2025-53, л.д. 12). Настоящий иск направлен в суд 05.09.2025.

Сведений о погашении задолженности перед истцом ответчиком не представлено.

При этом от ответчика поступило заявление о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, проанализировав представленные доказательства, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодекса Российской Федерации, Законом Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области», установив факт неисполнения ФИО1 обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2025, проверил представленный истцом расчет и пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности в пределах срока исковой давности с 01.04.2022 по 30.06.2025 в размере 26 916 руб. 72 коп. и пени за просрочку платежей с учетом применения срока исковой давности, наличия моратория, п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в размере 2 000 руб.

Учитывая поступившее от ФИО1 заявление о пропуске истцом срока исковой давности, суд отметил, что оплата за апрель 2022 г. должна была быть произведена до 20.05.2022, т.е. срок исковой давности в отношении апреля 2022 г. начинает исчисляться с 21.05.2022.

Данные выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права, подтверждены материалами дела и не вызывают сомнений.

Ответчик является собственником нежилого помещения, в связи с чем, на него в силу закона возложена обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе внесению платы за капитальный ремонт.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> формируется на счете Регионального оператора в соответствии с положениями частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании постановления Администрации города Смоленска № 1913-адм от 27 октября 2014 г., поскольку собственники вправе были провести собрание и решить вопрос о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, с учетом даты публикации 20.01.2014 Региональной программы в Вестнике Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, до 20.07.2014, однако доказательств проведения такого собрания, ограничения либо нарушения прав собственников на реализацию указанного права, формирование фонда на ином счете, не представлено.

В отношении многоквартирного дома <адрес> Региональной программой, с учетом внесенных в нее изменений, предусмотрено проведение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонту крыши, ремонту фасада в плановом периоде 2029-2031 г.г., по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, разработке проектной документации в 2035-2037 г.г.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы о нарушении истцом требований жилищного законодательства в связи с необоснованным переносом сроков проведения капитального ремонта, а также о незаконности формирования фонда капитального ремонта на счете оператора, ввиду нарушения прав собственников помещений МКД ненадлежащим информированием о возможных способах формирования фонда, не могут являться основанием для освобождения ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 196, 200, Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», обоснованно произвел взыскание в пределах срока исковой давности с 01.04.2022 по 30.06.2025, оснований для применения иного срока исковой давности не имеется. Срок исковой давности в данном случае истек в отношении платежей до 01.04.2022.

С ответчика в пользу истца взыскана уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом нарушен порядок взыскания государственной пошлины, основан на ошибочном понимании норм материального права.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, не может составлять менее 4 000 рублей.

Судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства спора, оценены представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и постановлено решение с соблюдением норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 1 декабря 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 марта 2026 года.