Решение № 2-2925/2023 2-2925/2023~М-2684/2023 М-2684/2023 от 18 октября 2023 г. по делу № 2-2925/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 18 октября 2023 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-59) по иску КУМИ Администрации МО <адрес> к ФИО2, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО3, к ФИО4 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - КУМИ Администрации МО <адрес> - обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО3, и ФИО4 в котором просит обязать ответчиков безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать (снести) ограждение (строения) на самовольно занятом земельном участке общей площадью 250 кв.м., расположенного с северной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:010704:136, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований указал, что на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, утвержденным решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***/г-Д, а также постановления администрации муниципальною образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ *** «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>» истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее - истец) является функциональным органом администрации муниципального образования <адрес> и осуществляет управленческие функции и полномочия по решению вопросов местного значения <адрес> в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования <адрес>, а также управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования <адрес>; осуществление муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах муниципального образования <адрес> земли как природного объекта и природного ресурса, земельных участков, части земельных участков; осуществление защиты прав и представление интересов комитета в судах и надзорных (контролирующих) органах по вопросам земельных правоотношений.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке площадью 1035 кв.м, кадастровый *** по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, собственниками которого являются ФИО5 (1/3 доля в праве), ФИО6 (1/6 доля в праве), ФИО7 (1/6 доля в праве), ФИО8 (1/6 доля в праве), ФИО9 (1/6 доля в праве).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ установлено: на земельном участке находится жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С северной стороны земельного участка ограждение (металлический забор) размещено более 9,00 м за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

В ходе проведенного осмотра на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, выявлены признаки нарушения земельного законодательства (самовольно занято 250 м2).

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование № Ис 11874/11/23, № Ис 111875/11/23, № Ис 11876/11/23, № Ис 11877/11/23, № Ис 11878/11/23 об освобождении

незаконно занятого земельного участка в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра земельного участка, принадлежащего ответчикам установлено: ранее допущенные нарушения земельного законодательства ответчиками не устранены, требование об освобождении незаконно занятого земельного участка не исполнено.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка общей площадью 250 кв.м., расположенного с северной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:010704:136, нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования <адрес>.

В судебное заседание представитель истца – КУМИ Администрации МО <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, разрешение искового заявления оставил на усмотрение суда, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии, о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, в случае его удовлетворения.

Ответчики ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направленное судом по известному суду адресу места жительства ответчика возвращено по истечении срока хранения, заявлений от ответчика о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщений ответчиков о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебные повестки, направленные по известным суду адресам места жительства и регистрации ответчика, считаются доставленными, а ответчик надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Принимая во внимание, что ответчик, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав, возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частями 2, 3 статьи 76 ЗК РФ определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 1 Устава муниципального образования <адрес>, утвержденного решением Братской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ ***/г-Д, муниципальное образование <адрес> является городским округом и входит в состав <адрес>. Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования <адрес> администрация <адрес> является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления <адрес>, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения <адрес>, на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, утвержденным решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ***/г-Д, а также постановления администрации муниципальною образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ *** «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>», комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> является функциональным органом администрации муниципального образования <адрес> и осуществляет управленческие функции и полномочия по решению вопросов местного значения <адрес> в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования <адрес>.

В ходе проведения проверки от ДД.ММ.ГГГГ соблюдения земельного законодательства на земельном участке площадью 1035 кв.м, кадастровый *** по адресу: <адрес>, ж.<адрес> собственниками которого являются ФИО5 (1/3 доля в праве), ФИО6 (1/6 доля в праве), ФИО7 (1/6 доля в праве), ФИО8 (1/6 доля в праве), ФИО9 (1/6 доля в праве).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено: на земельном участке по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, кадастровый *** расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С северной стороны земельного участка ограждение (металлический забор) размещен более 9,00 м за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Имеются признаки нарушения земельного законодательства (ориентировочно самовольно занято 250 м2)

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков, истцом направлено требование об освобождении незаконно занятых земель, согласно которого в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялось время устранить нарушение, а именно: освободить самовольно занятые земли площадью 250 кв.м., прилегающие с северной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ж. <адрес>, кадастровый *** - демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения), о чем письменно известить комитет. В случае не устранения нарушения в указанный срок, комитет вынужден будет обратиться в суд с требованием к Вам безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать (снести) незаконно возведенные ограждение и строения на самовольно занятых землях площадью 250 кв.м.

По данным ЕГРН установлено, что земельный участок общей площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО10 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО7 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 1/6 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта осмотра земельного участка по адресу: <адрес>, ж.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, По сведениям информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 1035 м2, имеет кадастровый ***. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, принадлежит ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6 на праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации ***, 38:34:010704:136-38/003/2017-5, 38:34:010704:136-38/003/2017-4, 38:34:010704:136-38/003/2017-3 и 38:34:010704:136-38/003/2017-2, соответственно.

На земельном участке находится жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С северной стороны земельного участка ограждение (металлический забор) размещено более 9,00 м за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В ходе проведенного осмотра на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, выявлены признаки нарушения земельного законодательства (самовольно занято 250 м2). Требование об освобождении незаконно занятых земель от ДД.ММ.ГГГГ № Ис 11874/11/23, № Ис 11875/11/23, № Ис 11876/11/23, № Ис 11877/11/23, № Ис 11878/11/23, ФИО2, ФИО13 A.B., ФИО12,ФИО3, ФИО4 в срок до ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Поскольку земельный участок, самовольно занятый ФИО2, ФИО13 A.B., ФИО12,ФИО3, ФИО4, находится на территории городского округа <адрес>, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация городского округа <адрес>.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка общей площадью 250 кв.м., расположенного с северной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:010704:136, нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований КУМИ Администрации МО <адрес> в части возложения на ответчиков ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО6, обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью 240 кв.м., расположенного с северной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:010704:136, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома, находящегося в собственности у ответчиков путем демонтажа ограждения.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО6, обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КУМИ Администрации МО <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать (снести) ограждение (строения) на самовольно занятом земельном участке общей площадью 250 кв.м., расположенного с северной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:010704:136, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Артёмова

Решение в окончательной форме принято 25.10.2023