Решение № 2-2219/2026 от 15 марта 2026 г.

№2-2219/2026

10RS0011-01-2025-000929-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Новосёловой Е.Н., с участием представителя ФИО2 ФИО3 представителя ответчика по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к администрации Петрозаводского городского округа, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали № доли в праве собственности на жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На дом ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт, дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В ДД.ММ.ГГГГ году произведен выдел в натуре долей общей долевой собственности на указанный жилой дом в виде отдельных квартир. Квартира №, площадью № кв.м. выдФИО1 Е.В., присвоен кадастровый №. В установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками первой очереди являются ее дети – ФИО2 и ФИО4, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников у ФИО1 нет. После смерти ФИО1 квартира была принята в наследство истцами фактически и посредством обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу. На основании изложенного истцы просят суд: признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве на <адрес> в <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый номер №; признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве на <адрес> в <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ истец требования изменил, просил признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на № долю в праве на жилой <адрес> в <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый номер №; признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на № долю в праве на жилой <адрес> в <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый номер №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена ФИО9 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО10

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в отзыве. Администрация Петрозаводского городского округа представила отзыв, указывая, что у ФИО1 имеется дочь ФИО6, наследников первой очереди трое. В границах спорного земельного участка размещение МКД не предусмотрено. Из выписки ЕГРН следует, что внесены были изменения в отношении <адрес> Но по техническому паспорту не усматривается, на основании чего были сделаны записи о наличии квартир. Администрация полагает, что постановка на кадастровый учет, а затем и регистрация квартир приведут в совокупности к смене статуса дома «Многоквартирный дом», что не соответствует ПЗЗ. Рассмотрение требований является преждевременным.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещали о дате, времени и мест рассмотрения дела.

ФИО9 представила пояснения по делу, по которым с иском согласна, наследство № в праве на жилой дом, по адресу <адрес>, а также квартиры фактически не принимала, на указанное имущества не претендует.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст.1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В ст. 1153 ГК РФ изложены способы принятия наследства, по п.1 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1, последней на праве собственности принадлежит № доли в доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, договор удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ЕГРН: дом, 1958 г.п., площадь 40 кв.м., сведения были внесены в № году, имеет две <адрес>- кадастровый номер № №2- кадастровый номер №, что также подтверждается кадастровым паспортом.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, владельцами дома указаны ФИО1 2/5 доли в праве и ФИО10 -3/5 доли в праве. Обозначено, что имеются 2 квартиры: №- площадью 24,7 кв.м., № -площадью 16 кв.м. Сведения о правообладателях объектов недвижимости отсутствуют в ЕГРН.

Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано реестровой ошибкой и исключены из ЕГРН сведения об объекте с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в части назначения – «многоквартирный дом», и о расположенных в нем помещениях с кадастровыми номерами № и №. В порядке исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об объекте с кадастровым номером № назначение – «жилой дом», исключить из ЕГРН сведения об объектах недвижимого имущества с кадастровыми номерами № и № и правах на них. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу.

По представленному свидетельству о смерти I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди являются дети ФИО2, ФИО4, ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО1 Согласно материалам наследственного дела ФИО2, ФИО4 (дети); являлись наследниками, обратившись с соответствующими заявлениями.

На день смерти с ФИО1 были зарегистрированы и проживали три ребенка ФИО2, ФИО4, Волкова (ранее ФИО12) Л.Р.

Из пояснений стороны истца и материалов дела следует, что 2/5 доли в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю ФИО1, но не была им оформлена в собственность в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что у истцов в силу положений ч.2 ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на 2/5 доли в жилом доме, расположенном по указанному адресу в следующем порядке: у ФИО2 -1/5доли, у ФИО4, 1/5 доли, т.к. ФИО9. являясь третьим наследником, фактически наследство не принимала, несмотря на регистрацию с наследодателем на момент смерти, о чем указала в письменных пояснениях. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности наследственного имущества, исходя из вышеприведенных норм законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая, что в установленный законом срок истцы приняли наследство по закону после смерти ФИО1, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования о признании за истцами права собственности в порядке наследования на 2/5 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/5 доли за каждым после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, приведенных в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленного иска к ответчикам не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истцов, понесенные истцами судебные расходы должны быть отнесены на счет последней, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, ст.ст.12, 35 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), ФИО4 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № к администрации Петрозаводского городского округа, ФИО9 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) право собственности на 1/5 долю в доме по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования. после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) право собственности на 1/5 долю в доме по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования. после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 16.03.2026