Решение № 2-973/2019 2-973/2019~М-525/2019 М-525/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-973/2019

Дело № 2-973/2019 г.

57RS0022-01-2019-000642-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 г. г.Орел

Заводской районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре Матюхине А.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 первоначально обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управлению Росреестра по Орловской области) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В обоснование иска, указав, что после смерти их матери - Ц В.А., умершей (дата обезличена), открылось наследственное имущество в виде земельного участка с дачным домиком в садоводческом некоммерческом товариществе «Зарыбинская дача» (далее – СНТ «Зарыбинская дача»). Они (истцы), а также супруг умершей Ц. В.А. (отец истцов), являясь наследниками первой очереди по закону после смерти Ц. В.А., вступили в права наследования на дачный дом № (номер обезличен), расположенный на земельном участке площадью 552 кв.м., находящийся в (адрес обезличен). Однако, оформить свои наследственные права на земельный участок, предоставленный умершей матери в пожизненно наследуемое владение на основании свидетельства № (номер обезличен) от 02.08.1993г., они не смогли, поскольку в свидетельстве допущена описка в указании отчества правообладателя («Алексеевна» вместо «Александровна»).

Поскольку со смертью отца Ц И.Г., наступившей (дата обезличена)., они являются единственными наследниками имущества умершей матери Ц В.А., просили суд установить факт принадлежности свидетельства о праве пожизненного владения на землю № (номер обезличен) от 02.08.1992г., выданного на имя ЦВА, правообладателю ЦВА, умершей (дата обезличена).; признать за ними право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 552 кв.м. в СНТ «Зарыбинская дача».

В ходе рассмотрения дела истцы, уточняя заявленные требования, просили признать за ними в равных долях право собственности на земельный участок № (номер обезличен) площадью 552 кв. м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования после смерти матери ЦВА, умершей (дата обезличена) г.

Определением суда по ходатайству стороны истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управления Росреестра по Орловской области) надлежащим – администрацией г. Орла. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управление Росреестра по Орловской области) и СНТ «Зарыбинская дача» привлечены к участию в деле третьими лицами не заявляющими самостоятельных требований на стороне ответчика.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, полномочия по представлению своих интересов передал истцу ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в собственных интересах и по доверенности в интересах ФИО2, не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований. В ходе рассмотрения дела, поддерживая уточненные требования, суду поясняла, что она и брат ФИО2 являются единственными наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО3, сразу же после ее смерти приняли меры по сохранению спорного земельного участка, расположенного по указанному адресу, добросовестно пользуются им в соответствии с целевым назначением на тех же правах и условиях, что и умершая. При жизни проживали с матерью по одному адресу, после ее смерти вступили в наследство на дачный дом, расположенный на спорном земельном участке. Однако, оформить свои наследственные права на земельный участок в досудебном порядке не представилось возможным, в связи с допущенной при оформлении свидетельства технической ошибкой в отчестве правообладателя.

Представитель ответчика – администрации города Орла, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещались надлежащим образом. В письменном отзыве представитель ответчика ФИО4 просил рассмотреть дело в их отсутствие, при удовлетворении заявленных требований администрация г. Орла полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Зарыбинская дача» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, на рассмотрении дела со своим участием не настаивал.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управления Росреестра по Орловской области) не явился, имеется ходатайство представителя по доверенности ФИО5 о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, в связи с изменением процессуального положения и отсутствием с истцами спорных правоотношений, по существу заявленных требований полагались на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что ЦВА, (дата обезличена) г. рождения умерла (дата обезличена) г., о чем выдано свидетельство о смерти (номер обезличен).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

П. 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из материалов дела, после смерти ФИО3 наследство было принято ее детьми и супругом, ФИО1 (до вступления в брак ФИО6) Л.И., ФИО2 и ФИО7, в предусмотренный законом (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) шестимесячный срок, о чем им выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома, расположенного в Белгородской области; дачный дом № (номер обезличен), расположенный на земельном участке размером 552 кв.м., находящийся в СТ «Заррыбинская дача» г.Орла; денежный вклад, находящийся на хранении в отделении Сбербанка № 36 г. Орла, что подтверждается материалами наследственного дела № (номер обезличен), открытого в 1994 году нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО8 к имуществу умершей (дата обезличена). Ц В.А.

Следовательно, ФИО1, ФИО2 и Ц И.Г., в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принято все причитающееся наследодателю Ц В.А. наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Смерть супруга ФИО3 - Ц И.Г., последовала (дата обезличена)., о чем представлены свидетельства о заключении брака I(номер обезличен) и о смерти (номер обезличен).

После смерти Ц И.Г. на основании заявления сына ФИО2 (истца по делу) нотариусом Орловского нотариального округа Л Г.Г. было заведено наследственное дело № (номер обезличен), свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество по которому не выдавались.

Таким образом, истцы ФИО1 и ФИО2 в настоящее время являются единственным наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство после смерти Ц В.А., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вместе с тем, заявляя настоящие требования, истцы указывают, что у них отсутствует возможность оформить свои наследственные права на земельный участок общей площадью 552 кв.м., расположенный в г. Орле, СНТ «Зарыбинская дача», принадлежащий их матери на праве пожизненного наследуемого владения, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на землю имеется техническая ошибка в отчестве правообладателя.

Действительно, как следует из содержания свидетельства о праве № (номер обезличен) от 02.08.1993 года, оно выдано на основании постановления администрации г. Орла № (номер обезличен) от 20.04.1993 года о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 552 кв.м. ЦВА.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о ранее возникших правах по состоянию на 1992 - 1998 гг., в архиве Управления также содержится информация о предоставлении ЦВА земельного участка № (номер обезличен) в СТ «Зарыбинская дача», в пожизненное наследуемое владение на основании свидетельства № (номер обезличен) от 02.08.1993г.

Как в списках членов садоводческого товарищества СНТ «Зарыбинская дача», так и в справке, подтверждающей членство в данном СНТ, содержится информация о том, что именно ФИО3 был предоставлен и принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок № (номер обезличен) по адресу: г. Орел, СНТ «Зарыбинская дача», между правым берегом реки Ока и железной дорогой на Михайловский рудник, общей площадью 552 кв.м.

Тогда как, отчество матери истцов (ЦВ) - А, что подтверждается такими документами, как свидетельство о рождении К В.А., о заключении брака К В.А. с Ц И.Г., о смерти Ц В.А.

Вместе с тем, не смотря на имеющиеся разночтения в написании отчества правообладателя спорного земельного участка (ЦВА), в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения № (номер обезличен) от 02.08.1993г. указан домашний адрес ЦВА (г(адрес обезличен)), что позволяет ее идентифицировать как лицо, которому предоставлен спорный земельный участок.

Из материалов дела видно, что именно ЦВА внесена в список лиц, въезжающих по ордеру в качестве члена семьи супруга Ц И.Г. в квартиру по адресу: (адрес обезличен), где она постоянно проживала и была зарегистрирована с (дата обезличена). по день смерти (дата обезличена). вместе со своим супругом Ц И.Г. и детьми – ФИО2 и ФИО9

Кроме того, домашний адрес ЦВА указан и в качестве места жительства правообладателя земельного участка 50 в списках членов садоводческого товарищества «Зарыбинская дача» (позиция по списку 50).

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и представитель СНТ «Зарыбинская дача» Н И.И., пояснив, что правообладатель на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка № 50 в СНТ «Зарыбинская дача» всегда имел регистрацию по адресу: (адрес обезличен), задолженность по паевым, членским и целевым взносам по данному земельному участку отсутствует.

Кроме того, указанное свидетельство находилось в распоряжении семьи истцов Ц А.И. и К Л.И. (их отца и матери при жизни). Наличие ошибки в свидетельстве в отчестве владельца само по себе не может препятствовать оформлению наследниками ФИО3 своих наследственных прав, поскольку сведений о выдаче указанного свидетельства не наследодателю ЦВА, а иному лицу, в материалы дела не представлено.

Таким образом, вышеперечисленные доказательства, являющиеся взаимосвязанными и дополняющими друг друга, позволяют суду прийти к выводу о том, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № (номер обезличен) от 02.08.1993г., выданное ЦВА, принадлежит именно ЦВА, а в написании отчества правообладателя земельного участка была допущена техническая ошибка по не зависящим от нее обстоятельствам.

Следовательно, ФИО3 являлась законным владельцем (на праве пожизненно наследуемого владения) земельного участка № 50 общей площадью 552 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, СНТ «Зарыбинская дача».

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Кроме того, подлежат применению правила, содержащиеся в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность;

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы приняли наследство после смерти матери в виде доли дома, дачного дома и денежного вклада, что в силу положения п. 2 ст. 1152 ГК РФ свидетельствует о принятии всего причитающегося им наследства, в том числе спорного земельного участка.

Это юридически значимое обстоятельство в суде никем не оспаривалось.

Тот факт, что ФИО1 и ФИО2 владеют и пользуются спорным наследственным имуществом до настоящего времени, сразу же после смерти матери приняли меры к его сохранению, вступили во владение им, подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели Т Л.Е. и Ц Т.В.

Границы испрашиваемого земельного участка установлены планом границ земельного участка, который содержит указание на общую площадь спорного земельного участка и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет определить его местоположение на местности.

Сведения об основных характеристиках спорного земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен).

Споров о границах земельного участка не имеется.

Следовательно, истцы как единственные наследники после смерти своих родителей имеют право на признание права собственности на спорный объект и исключительно имеющиеся в документах разночтения в отчестве наследодателя Ц В.А. не позволили им оформить наследственные права на спорный земельный участок.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах, с учетом приведенных норм материального права, установив, что ЦВА являлась законным владельцем спорного земельного участка, предоставленного ей на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства № (номер обезличен) от 02.08.1993г., иные лица прав на данный участок не заявили, после смерти ЦВА в наследство вступили ФИО1 и ФИО2, которые на день ее смерти были зарегистрированы и проживали с нею совместно, при этом, после смерти отца (пережившего супруга наследодателя) Ц И.Г. являются единственными наследниками первой очереди после их смерти, вступили во владение наследственным имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2 и признании за ними в равных долях ( по 1/2 за каждым) права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 552 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону после смерти матери ЦВА - на 1/2 долю земельного участка площадью 552 кв. м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону после смерти матери ЦВА - на 1/2 долю земельного участка площадью 552 кв. м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 мая 2019 года.

Судья Н.Н.Второва