Определение № 2-463/2017 2-463/2017(2-7609/2016;)~М-7782/2016 2-7609/2016 М-7782/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-463/2017

Дело № 2-463/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Омск 08 февраля 2017 года

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Голубовской Н.С., при секретаре судебного заседания Анищенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным кадастрового учета земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным кадастрового учета земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

Исковые требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м, был предоставлен прежнему собственнику в пользование под строительство индивидуального дома, собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку границы данного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, не были установлены, а площадь была декларативна, он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. В процессе подготовки межевого плана было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> пересекает ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь наложения составила 10 кв.м. Причиной чего, является кадастровая ошибка, возникшая при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указал, что на момент приобретения им спорного земельного участка, граница между участками № и № по <адрес> определялась забором и стеной жилого дома №. Данный порядок пользования также существовал между прежними собственниками. В связи с выявленной кадастровой ошибкой он не имеет возможности поставить на кадастровый учет по фактическим границам. Ссылается на положения ФЗ 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Просит признать недействительным кадастровый учет местоположений границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположением: <адрес> части границы смежной с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположением: <адрес>; внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем прекращения существования точек: № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты> согласно сведениям из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и определив прохождение границы земельного участка через точка: <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> согласно заключению кадастрового инженера.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании полномочным представителем истца М, действующей на основании доверенности (л.д. 20 том 1), заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что между сторонами достигнуто мировое соглашение. Просила утвердить мировое соглашение.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 поддержали заявленное ходатайство, также просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут заключить мировое соглашение. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, мировое соглашение между сторонами надлежит утвердить, производство по делу – прекратить.

Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

До утверждения мирового соглашения в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ сторонам разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 на следующих условиях:

1) Стороны признают наличие реестровой ошибки воспроизведенной в государственном кадастровом учете, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ГЦМ» кадастровым инженером Д, в части определения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Ответчикам, и <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности истцу, местоположение: <адрес>.

2) Стороны пришли к соглашению о необходимости внесения изменений в государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес> путем прекращения существования точек: № с координатами <данные изъяты> № с координатами <данные изъяты> согласно сведениям из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и определив прохождение границы земельного участка через точки: <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, согласно Заключению кадастрового инженера Х.Ю.В.. В связи с чем, после исправления реестровой ошибки смежная граница между земельными участками Сторон будет проходить по границе фундамента (завалинки) жилого дома, принадлежащего ответчикам, ширина которого составляет 47 см.

3) Стороны решили, что реестровая ошибка и учет изменений земельных участков с целью ее исправления будет проводиться на основании межевого плана. В связи с чем, Стороны обязуются организовать проведение кадастровых работ, подать необходимые заявления с подготовленным с целью исправления реестровой ошибки межевым планом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области для учета изменений объектов недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам, и <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности истцу, местоположение: <адрес>. в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

4) Ответчики обязуются понести расходы на подготовку межевого плана в части исправления реестровой ошибки.

5) Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы, понесенные сторонами, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, относятся на счет стороны их понесшей, и другой стороной не возмещаются.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным кадастрового учета земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости прекратить.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска.

Судья Н.С. Голубовская