Решение № 2-145/2019 2-145/2019(2-1922/2018;)~М-1843/2018 2-1922/2018 М-1843/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-145/2019

Дело № 2 - 145 / 2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2019 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО к Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в администрации Бакальского городского поселения на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в качестве нуждающейся в жилом помещении. На основании решения жилищной комиссии при администрации Бакальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, была снята с учета в связи с наличием в собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>. Решением Саткинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было признано незаконным и отменено постановление администрации Бакальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № и возложена обязанность на ответчика восстановить на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по первоначальной дате постановки на учет, с сохранением номера очереди. На основании решения жилищной комиссии при администрации Бакальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ей было предоставлено по договору поднайма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор поднайма был заключен сроком на 12 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в последствии заключены договоры поднайма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 12 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 12 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 12 месяцев с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ<адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №, с включением в качестве членов семьи: мужа- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери- ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, её представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивали.

Представитель Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО5, действующая по доверенности, возражала против исковых требований.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит в администрации Бакальского городского поселения на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, что подтверждается справкой администрации Бакальского городского поселения (л.д.20).

На основании решения жилищной комиссии при администрации Бакальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 была снята с учета в связи с наличием в собственности 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>

Решением Саткинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было признано незаконным и отменено постановление администрации Бакальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № и возложена обязанность восстановить ФИО1 на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по первоначальной дате постановки на учет, с сохранением за ней номера очереди (л.д.16-18).

Согласно пункту 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2 статьи 49 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (часть 2 ст. 52 ЖК РФ).

Исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев. Для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Справкой Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО6 действительно состоит в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Бакальской городском поселении под № (л.д.28).

На основании решений жилищной комиссии при администрации Бакальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предоставлено по договорам поднайма жилого помещения в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.29-36).

Согласно п. 1.4. договоров поднайма жилого помещения, совместно со ФИО1 в жилое помещение вселены члены её семьи: муж- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» жители домов, признанных в установленном законом порядке, аварийными и непригодными для проживания.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1, совместно с членами своей семьи, проживает в квартире по адресу: <адрес> по договорам поднайма.

Согласно части 3 статьи 76 Жилищного кодекса Российской Федерации поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО1 состоит в администрации Бакальского городского поселения на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в качестве нуждающейся в жилом помещении под №, доказательств того, что ФИО1 имеет право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма, не предоставлено, занимает спорное жилое помещение по договору поднайма жилого помещения, в силу закона не приобретает на него самостоятельное право пользования, в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО к Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №, с включением в качестве членов семьи: мужа- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери- ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует отказать полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО к Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением, общей площадью 48,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с включением в качестве членов семьи: мужа- ФИО2, дочери- ФИО3, сына- ФИО, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.

Решение вступило в законную силу «____»_________2019 г.

Судья Крылосова А.А.