Решение № 2-354/2019 2-354/2019~М-54/2019 М-54/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-354/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Дувановой Н.В.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО14.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании свидетельства недействительным, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, в котором просила признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № №, выданное администрацией г. Новомосковска и Новомосковского района 20.10.1993, исключить из ЕГРН сведения по земельному участку с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 150 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установленного относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка: <адрес>. Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установленного относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка: <адрес>, в обоснование заявленных требований указывая следующее. По наследству за ней признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного на земельном участке, площадью 600 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, после смерти отца ФИО15

20.10.1993 администрацией город Новомосковск и Новомосковский район ей выдано свидетельство № № согласно которому ей был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>., который является <данные изъяты> доли земельного участка перешедшей к ней по наследству после смерти отца.

В августе 2018 года истец обратилась к кадастровому инженеру с целью определения границ, принадлежащего ей земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ была вывалена реестровая ошибка, в результате которой кадастровые работы были приостановлены.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 30.01.2019 произведена замена ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области на администрацию муниципального образования город Новомосковск. Управление Росреестра по Тульской области, ФИО2 в качестве третьих лиц.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО16

Представитель истца по ордеру ФИО17 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО18 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав председателя истца, исслеживав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 30 мая 1991 года по 29 октября 2001 года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст.ст. 3 и 9.1 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Новомосковского городского суда Тульской области от 09.02.2010, вступившим в законную силу 24.02.2010, по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о признании права собвенности на ? долю жилого дома по наследству по закону; встречным искам ФИО2 и ФИО1 к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на ? долю жилого дома по наследству по закону, за ФИО6, ФИО1, ФИО2, признано право собственности на наследство по закону оставшееся после смерти отца – ФИО7, последовавшей 24.02..1985, заключающееся в жилом доме общей площадь. 73,6 кв. м, в том числе жилой – 43,9 кв.м, с надворными постройками: 4 сараями, уборной, сливной ямой, забором; находящимися по адресу: <...>, возведенного на земельном участке 600 кв.м, по ? за каждым. Как следует из указанного решения, судом установлено, что земельный участок, на котором расположено указанное домовладение имеет кадастровый номер №

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 02.06.2009 по гражданскому делу по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2 и Администрации МО – г. Новомосковск о признании права собственности на 1/8 долю земельного участка, встречному иску ФИО9 к ФИО8, ФИО6, ФИО1, ФИО2 и Администрации МО – г. Новомосковск о признании права собственности на 1/8 долю земельного участка, встречному иску ФИО6 к ФИО9, ФИО8, ФИО1, ФИО2 и Администрации МО – г. Новомосковск о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, встречному иску ФИО2 к ФИО9, ФИО10 (Клыженко) Н.А,, ФИО6, ФИО1 и Администрации МО – г. Новомосковск о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, вступившим в законную силу 15.06.2009, с учетом определения Новомосковского городского суда Тульской области от 26.08.2009, вступившим в законную силу 07.09.2009, свидетельство о праве собственности на землю № №, выданное 20 октября 1993 года Администрацией г. Новомосковска и Новомосковского района ФИО6 признано недействительным. За ФИО4, ФИО3 признано право собственности за каждой по 1/8 доле, за ФИО2, ФИО6 по 1/4 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанным решением суда установлено, что данный земельный участок перешел к ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО7 Судом также установлено, что на часть указанного земельного участка, перешедшего в порядке ФИО1, выдано свидетельство № №.

Из заключения кадастрового инженера № 37 от 19.11.2018 следует, что в ходе выполнения кадастровых работ в отношении и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что право собственности ФИО1 на приходящуюся ей 1/4 долю указанного земельного участка площадью 150 кв.м, зарегистрировано в ЕГРН 22.10.2008 с указание вида права собственность и присвоением кадастрового номера №, что является ошибочным, так как 150 кв.м являются долевой собственностью (доля в праве 1/4), что препятствует дальнейшему проведению работ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю № №, выданное 20.10.1993 Администрацией г. Новомосковска и Новомосковского района ФИО1, подлежит признанию недействительным.

За ФИО1, которая является сособвенником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит признанию право собственности на земельный участок, расположенный под домовладением соответственно ее доле в праве собственности равно 1/4, что составляет 150 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Воронович Валентны Петровны к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании свидетельства недействительным, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о правые собственности на землю № №, выданное 20 октября 1993 года администрацией г. Новомосковска и Новомосковского района ФИО1.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 01.03.2019.

Председательствующий