Решение № 2-2648/2025 2-2648/2025~М-1466/2025 М-1466/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-2648/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

при секретаре Март К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что истцы и ответчик ФИО3 по договору социального найма проживают и зарегистрированы в <адрес>. В квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя истцов. В приватизации администрацией было отказано ввиду отсутствия сведений о неучастии в приватизации в период ДД.ММ.ГГГГ годов. Воспользоваться своим правом на получение в собственность бесплатно квартиры в порядке приватизации не представляется возможным, в связи с чем, истцы обратились в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражения на исковые требования не представил.

Ответчик администрация г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений на исковые требования не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 N 423-ФЗ"О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения…в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков).

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 05.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ответчик ФИО3 проживают и зарегистрированы в <адрес> на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о. Солнечногорск и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО2

В приватизации спорного жилого помещения администрацией г.о. Солнечногорск было отказано ввиду отсутствия сведений о неучастии в приватизации в период ДД.ММ.ГГГГ годов.

Согласно выписки из домовой книги истцы с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

На протяжении длительного периода времени истцы пользуются жилым помещением по месту регистрации, несут бремя содержания жилым помещением, задолженность по оплате за коммунальные услуги отсутствует.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку истцам на условиях социального найма было предоставлено во владение и пользование жилое помещение муниципального жилого фонда социального использования, сведения об участии истцов в приватизации отсутствуют, они имеют право на передачу в собственность занимаемого ими по договору социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ивлева Л.О.