Решение № 2-3352/2018 2-3352/2018~М-3325/2018 М-3325/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-3352/2018

Дело №2-3352/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 11 октября 2018 г.

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Мильдзиховой Л.Б.,

с участием прокурора Северо-Западного района г. Владикавказ Джиоевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД по РСО-Алания, о признании утратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учёта и выселении,

установил:

Истец ФИО6 обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и в их обоснование пояснил, что с ... является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире проживают ответчики, с которыми у него в течение нескольких лет сложились неприязненные отношения, сопровождающиеся постоянными конфликтами по житейским и бытовым вопросам. Ответчики не помогают ему в содержании квартиры, т.е. в оплате коммунальных расходов и текущих ремонтных работ. По этой причине совместное с ними проживание для него стало невозможным. На его требования об освобождении принадлежащей ему квартиры и снятии с регистрационного, ответчики долгое время не реагируют. Просит суд удовлетворить его исковые требования, т.к. он против дальнейшего совместного проживания с ответчиками и как собственник жилого помещения намерен пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он с супругой и двумя малолетними детьми действительно длительное время проживает на жилплощади своего отца, т.к. свое жилплощади не имеет. Отношения с отцом стали складываться не лучшим образом и по этой причине отец стал требовать их выселения. Но так как у него нет своего жилья, он не выселялся до обращения отца в суд с настоящим иском. В данное время он готов снять по найму временное жильё, т.к. осознаёт право собственности отца на свою квартиру и не желает дальнейшего ухудшения отношений с отцом.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании дала аналогичные пояснения по предъявленное к ней иску и пояснила, что поступит также, как и её супруг ФИО7, т.е. переедет жить с детьми туда, куда скажет супруг.

Представитель 3-го лица, Отдела по вопросам миграции УМВД по РСО-Алания о времени и месте рассмотрения настоящего дела был извещён надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился. Об уважительности причины неявки не сообщил, а поэтому, с учётом мнения сторон и требований ст. 135.1 ГК РФ и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав стороны и мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... серии № усматривается, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Соответственно, как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, истцу как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Таким образом, истец вправе в соответствии с ст. 304 ГК РФ требовать как собственник устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В зависимости от предъявленных истцом требований ответчики, как это предусмотрено ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, обязаны прекратить пользоваться жилым помещением истца и освободить его квартиру со снятием с регистрационного учёта.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья Кабалоев А.К.