Решение № 2-2486/2018 2-2486/2018 ~ М-2396/2018 М-2396/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-2486/2018

Дело № 2-2486/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 18 июня 2018 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

при секретаре Гарабиник С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившей права пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению прокурора Калининского АО г. Тюмени в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени решением Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № 1048 от 15.04.2002 г. В ходе проведения проверки установлено, что в спорной квартире без правоустанавливающих документов проживают ответчики. Администрацией г.Тюмени не принималось решение о предоставлении им спорного жилого помещения. Ордер на жилое помещение выдан на имя ФИО18., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку ответчики проживают в квартире без законных на то оснований, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении, но не проживает, Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени просит суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении квартирой <адрес> путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения, также просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением.

Не согласившись с заявленными требованиями, прокурор Калининского АО г. Тюмени обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Встречные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено отчиму ФИО17 - ФИО18 на основании ордера № 1766 от 12.07.1963 года. Ответчики ФИО17. и ФИО2 проживают в жилом помещении и имеют регистрацию по месту жительства с 80-х годов прошлого века, в спорном жилом помещении проживают постоянно, оплачивают коммунальные услуги, другого жилого помещения не имеют. Поскольку ответчики вселились в квартиру <адрес> на законных основаниях, исполняют обязанности нанимателя, прокурор Калининского АО г.Тюмени просит признать за ними право пользования жилым помещением, заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения.

Представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просит отказать.

Ответчики по первоначальному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах их неявки в суде не имеется.

Помощник прокурора Калининского АО г. Тюмени Ананченко И.Е. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просит в удовлетворении первоначального иска отказать в полном объеме.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента является необоснованными и неподлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени решением Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № 1048 от 15.04.2002 г., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.6, 21-22).

На вышеуказанное жилое помещение 12.07. 1963 года был оформлен и выдан ордер на имя ФИО18 (л.д.10).

ФИО18. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.19).

Заявление на приватизацию данной квартиры не поступало, договор социального найма не заключался, в муниципальный специализированный жилищный фонд помещение не включалось (л.д. 11-14).

Как следует из поквартирной карточки в квартире <адрес> значатся зарегистрированными: наниматель ФИО18 с 07.11.1963г. по 06.01.1978г., сожительница ФИО23. с 22.10.1973г. по 25.10.1985г., дочь ФИО1 с 03.08.1978г. по 20.03.1984г., сын ФИО1 с 21.10.1982 г. по 20.11.1985г. (убыл в армию), вновь зарегистрирован 20.07.1988г. по настоящее время, ФИО2 с 24.09.1985г. по настоящее время, ФИО3 с 15.01.2003 г. по настоящее время, ФИО4 с 13.02.2015 года (л.д.8).

Согласно законодательству СССР о прописке, до принятия Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны были прописываться по месту жительства. Основанная на этом общем положении система прописки, во-первых, обязывала граждан получать разрешение органов внутренних дел или других органов на проживание в жилом помещении и во-вторых, обеспечивала регистрацию передвижения и проживания граждан, в том числе удостоверение места их постоянного проживания.

На основании ранее действовавшей ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профкома предприятия, при этом при переходе прав собственности на жилищный фонд должны сохраняться все жилищные права гражданам, в том числе право на приватизацию жилья.

Согласно ч.1 ст.672 Гражданского кодекса РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО1, ФИО2 с 1985 года по настоящее время проживают и зарегистрированы в квартире <адрес>, суд считает, что вселение истцов по встречному иску в спорный объект недвижимости не является самоуправным. Иные ответчики по первоначальному иску вселились в квартиру с согласия ее нанимателя.

С 1985 года до передачи дома в муниципальную собственность г.Тюмени владелец дома не возражал против проживания семьи Г-вых в спорном жилом помещении и не ставил вопрос о их выселении и членов их семьи из занимаемой квартиры.

Вышеуказанные обстоятельства позволили суду прийти к выводу о том, что истцы по встречному иску приобрели право пользования квартирой <адрес>, а потому встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку настоящим решением суда за истцами по встречному иску признано право пользования вышеназванной квартирой, оснований для удовлетворения искового заявления Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 17, 18, 40, 45, 55 Конституции РФ, ст. 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», ст.ст. 9, 10, 672 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 10, 43, 47 Жилищного кодекса РСФСР, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившей права пользования жилым помещением - отказать.

Встречное исковое заявление прокурора Калининского АО г. Тюмени в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования квартирой <адрес>.

Возложить на Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-2486/2018.

судья В.Ю. Носова