Решение № 2-4485/2021 2-4485/2021~М-4020/2021 М-4020/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-4485/2021

Дело № 2-4485/2021

03RS0017-01-2021-009133-31


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Ожеховской Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамаку, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамаку, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что является владельцем указанного гаражного бокса, членские взносы платит, в течении 27 лет пользуется гаражом, для дальнейшего распоряжения имуществом необходимо зарегистрировать право собственности.

В судебное заседание истец ФИО3 (по заявлению), представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений РБ (по заявлению о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просят принять решение в соответствии с действующим законодательством), представитель ответчика – администрации городского округа г. Стерлитамак (по заявлению о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просят принять решение в соответствии с действующим законодательством), представитель ответчика – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамаку, представитель ответчика – ГСПК «Гаражи» (по заявлению о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признают), представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, представителей третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак № от 10 мая 2007 года МУП «Гаражи» на правах аренды предоставлены земельные участки, в том числе в массиве <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га.

24 февраля 2021 года между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамаку и ГСПК «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ГСПК «Гаражи» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для строительства и обслуживания нежилых строений – индивидуальных гаражей по адресу: <адрес>

Согласно акту приема-передачи к договору аренды земельного участка № от 24 февраля 2021 года, арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для строительства и обслуживания нежилых строений – индивидуальных гаражей по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя ГСПК «Гаражи» ФИО1 № от 28 апреля 2021 года, ФИО3 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

Из уведомления Управления Росреестра по РБ от 21 мая 2021 года следует, что зарегистрированные права, правопритязания на нежилое помещение – гаражный бокс № № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер №) от 4 марта 2009 года, его разрешенное использование – для строительства и обслуживания нежилых строение – индивидуальных гаражей.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива, утвержденного 29 августа 2001 года заместителем главы администрации городского округа г. Стерлитамак ФИО2., гаражный массив <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Из технического плана помещения – спорного гаражного бокса следует, что он представляет собой нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время ФИО3 пользуется спорным гаражным боксом, что также подтверждается членской книжкой.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, сведения о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, гараж выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.Р. Кузнецова

Решение29.06.2021