Решение № 2-1-19/2017 2-1-19/2017(2-663/2016;)~М-675/2016 2-663/2016 М-675/2016 от 1 января 2019 г. по делу № 2-1-19/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Смирновой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-19 по иску Администрации муниципального образования Головинское сельское поселение к Межрайонной ИФНС № 5 по Ульяновской области, ТУ Росимущества в Ульяновской области, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, о признании права муниципальной собственности муниципального образования Головинское сельское поселение на невостребованные земельные доли (СПК «Топорнинский»),

Установил:

В производстве суда имеется указанное гражданское дело. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список пайщиков, не распорядившихся своими долями, был опубликован 14.02.2013г. в газете «Народная газета», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. 29.05.2013года прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Топорнинский» в количестве 233 долей.

На основании вышеизложенного, Администрация муниципального образования «Головинское сельское поселение» <адрес> просит прекратить право общей долевой собственности граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 земельные доли в размере 8,94 га каждая на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31072996 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Топорнинский»; признать право муниципальной собственности муниципального образования Головинское сельское поселение <адрес> на невостребованные земельные доли указанных граждан в размере 8,94 га каждого на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31072996 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Топорнинский».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство выделены исковые требования по земельным долям, принадлежащим ФИО7, ФИО10

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя администрации.

Представители ответчиков Межрайонной ИФНС № 5 по Ульяновской области, ТУ Росимущества в Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя учреждения, решение оставляет на усмотрение суда.

Соответчики ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о его проведении извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на имя граждан: ФИО7, ФИО10 выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность переданы земельные доли каждая общей площадью 8,94 га сельхозугодий по адресу СПК «Топорнинский».

14.02.2013г. в газете «Народная газета» №7 опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены требования, а также опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Топорнинский» 29 мая 2013 года, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

29.05.2013 года прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Топорнинский», на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Топорнинский», опубликованный в газете «Народная газета» № 7 от 14.02.2013года.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Материалами дела установлено, что на имя ФИО7, ФИО10 на основании постановления <адрес> от 03.10.1994г. № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данного свидетельства им в общую долевую собственность передан земельный участок площадью 31 072 996 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Топорнинский» с размером доли каждого 1/460, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок. Указанные граждане при жизни, а после их смерти – наследники не передали соответствующую земельную долю в установленном порядке в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем указанная земельная доля является невостребованной. В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Топорнинский», которое утвердило список невостребованных земельный долей. Собственники, а также их возможные наследники не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствуют выписка из ЕГРПН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Топорнинский», сведения об отсутствии зарегистрированных прав граждан.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199, ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за муниципальным образованием Головинское сельское поселение право общей долевой собственности на 2/460 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31 072 996 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Топорнинский» в счёт 2 невостребованных земельных долей, что соответствует 26,82 га, 675 баллогектарам.

Прекратить право собственности на земельные доли ФИО7, ФИО10 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 31 072 996 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Топорнинский».

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья: И.В. Янина.