Решение № 2-12763/2016 2-2459/2017 2-2459/2017(2-12763/2016;)~М-9623/2016 М-9623/2016 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-12763/2016

Дело №2-2459/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.

при секретаре Ионовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года он владеет земельным участком У с кадастровым номером У общей площадью 1140 кв.м., расположенного на территории СТ «Ветеран-6». Истец, являясь членом СНТ «Ветеран-6», с 1991 года владеет вышеуказанным земельным участком, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Ветеран-6», списком землепользователей в СНТ «Ветеран-6» и садоводческой книжкой, при этом право собственности в установленном законом порядке на указанный земельный участок зарегистрировано не было. Спорный земельный участок используется им по назначению, истец осуществляет все права и несет обязанности члена садоводческого товарищества, в связи с чем, на основании ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» имеет право бесплатно приобрести его в собственность.

В судебном заседании представители ФИО1 - Бель А.В. и ФИО2 (по доверенности) заявленные исковые требования поддержали в полном объеме в уточненной редакции, подтвердив вышеизложенное, указывая, что споров с другими землепользователями на данный участок не имеется, участок, используемый истцом, находится в границах СТ «Ветеран-6», был предоставлен в собственность истца на законных основаниях.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, будучи уведомленным о дне и времени слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю и СТ «Ветеран-6» в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты ФИО3 (по доверенности) против удовлетворения иска не возражал.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие неявившихся третьих лиц, уведомленных надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения представителей истца, третьего лица, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В силу ч. 3 ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 28 того же Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что на основании постановления мэра г. Красноярска за № 198 от 07.06.1993 года для лиц, состоящих в садовом обществе «Ветеран-6» отведены земли площадью 7,79 га.

20.11.1993 г. на собрании правления садового товарищества «Ветеран-6» принято решение о разделении земельного участка на два садовых товарищества «Ветеран-6» и «Ветеран-6А».

Распоряжением администрации г. Красноярска от 21 декабря 1999 года утверждены результаты инвентаризации земель садоводческого товарищества «Ветеран-6», расположенного в районе пос. Овинного Октябрьского района общей площадью 210344,46 кв.м., согласно прилагаемого Перечня к указанному постановлению (л.д.14) земельный участок У с кадастровым номером У общей площадью 1140 кв.м был предоставлен в собственность ФИО1

Как установлено в судебном заседании с 1991 года по настоящее время истец является членом СТ «Ветеран-6» (СНТ «Ветеран-6»), пользуется земельным участком У, что подтверждается справкой СНТ «Ветеран-6» и членской книжкой истца, согласно которой задолженности по уплате ей членских и других целевых взносов не имеется. Указанные обстоятельства помимо письменных доказательств и пояснений представителей истца, подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО4 и ФИО5, пояснившие, что являются собственниками земельных участков в данном садовом товариществе находящихся по соседству, также как и истец являются членами СТ «Ветеран-6», достоверно могут подтвердить, что длительный период времени ФИО1 пользуется спорным участком У, несет расходы по его содержанию, споров с другими землепользователями на данный участок не имеется, участок, используемый истцом, находится в границах СТ «Ветеран-6», был предоставлен в собственность истца на законных основаниях.

В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ земельного участка СНТ «Ветеран-6»; межевыми и кадастровыми планами земельного участка СНТ «Ветеран-6», актом согласования границ местоположения спорного земельного участка; земельный участок У входит в земли, предоставленные СНТ «Ветеран-6» в установленном законом порядке.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка У, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, он имеет кадастровый У общей площадью 1140 кв.м.

Учитывая, что СНТ «Ветеран-6» создан до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а предоставленный земельный участок У входит в границы земель, занимаемых СНТ «Ветеран-6», суд не находит правовых оснований для отказа истцу в передаче в его собственность истребуемого земельного участка, в ходе судебного разбирательства со стороны ответчика не приведено доказательств наличия установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок У, общей площадью 1140 кв.м., с кадастровым номером У расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, СТ «Ветеран-6».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко