Решение № 2-838/2026 2-838/2026~М-405/2026 М-405/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-838/2026

Дело №2-838/2026

УИД 13RS0023-01-2026-000651-60

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 14 апреля 2026 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания – Лебедевой А.В.,

с участием в деле:

истца – Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»,

ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский фонда капитальный ремонт многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 88,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2061 годы. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.

Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф:

Постановление Правительства Республики Мордовия № 608 от 30 декабря 2013 года на 2014 год – 6 рублей 20 копеек;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 673 от 22 декабря 2014 года на 2015 год – 6 рублей 83 копейки; на 2016 год – 7 рублей 63 копейки;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 657 от 26 декабря 2016 года на 2017 года – 7 рублей 63 копейки;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 704 от 29 декабря 2017 года на 2018 год – 7 рублей 63 копейки;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 627 от 29 декабря 2018 года на 2019 год – 7 рублей 94 копейки, на 2020 год – 8 рублей 26 копейки, на 2021 год – 8 рублей 57 копеек;

Постановление Правительства Республики Мордовия № 581 от 20 декабря 2021 года на 2022 год – 9 рублей 85 копеек, на 2023 год – 10 рублей 24 копейки, на 2024 год – 10 рублей 65 копеек.

Постановление Правительства Республики Мордовия № 837 от 29 ноября 2024 года на 2025 года - 112 рублей 25 копеек.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора -НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

У ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, которая до настоящего времени не оплачена.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 07 октября 2025 года истцу возвращено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на основании поступления возражения должника ФИО1 с момента подачи в суд заявления до вынесения судебного приказа.

На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 1 июля 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 32 762 рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 1-2).

В судебное заседание представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, в просительной части заявления об уточнении исковых требований содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, 24 марта 2026 года представил заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим мотивам.

Из требований пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как установлено материалами дела, ФИО1 с 11 июня 1999 года является собственником жилого помещения общей площадью 88,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

Распоряжением Правительства Республики Мордовия №327-Р от 01 июля 2013 года создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года №607 была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014 - 2061 годы». Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.

Так, из данной Программы следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, запланированы работы:

- 2026 – 2028 годы ремонт крыши;

- 2029 – 2031 годы ремонт инженерных систем;

- 2035 – 2037 годы ремонт фасада.

Постановлением Администрации городского округа Саранск №1109 от 28 апреля 2014 года определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» («региональный оператор»). В приложении к данному Постановлению – реестре многоквартирных домов, в том числе указан спорный дом.

Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф утверждены следующими документами:

1) Постановление Правительства Республики Мордовия №608 от 30 декабря 2013 года на 2014 год – 6,20 рублей.

2) Постановление Правительства Республики Мордовия №673 от 22 декабря 2014 года на 2015 год – 6,83 рублей, на 2016 год – 7,63 рублей.

3) Постановление Правительства Республики Мордовия №657 от 26 декабря 2016 года на 2017 год – 7,63 рублей.

4) Постановление Правительства Республики Мордовия №704 от 29 декабря 2017 года на 2018 год – 7,63 рублей.

5) Постановление Правительства Республики Мордовия №627 от 29 декабря 2018 года на 2019 год – 7,94 рублей, на 2020 год – 8,26 рублей, на 2021 год – 8,57 рублей.

6) Постановление Правительства Республики Мордовия №581 от 20 декабря 2021 года на 2022 год – 9,85 рублей, на 2023 год – 10,24 рублей, на 2024 год – 10,65 рублей.

7) Постановление Правительства Республики Мордовия № 837 от 29 ноября 2024 года на 2025 год – 12,25 рублей.

Таким образом, истец является исполнителем услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, то есть в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 года №52-З «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, в связи с чем суд приходит к выводу, учитывая Постановление Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года №607, что у собственников многоквартирного дома <адрес>, возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт с мая 2014 года.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 5 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 года №52-З «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт того, что ответчик не производит надлежащим образом оплату за капитальный ремонт, нашел свое подтверждение в судебном заседании – в материалы дела истцом представлено сальдо по капитальному ремонту по лицевому счету №, адрес: <адрес>, за период с май 2014 года по март 2026 года (л.д. 16-18).

Согласно представленному истцом расчету за период с 1 июля 2022 года по 31 мая 2025 года задолженность ответчика составляет 32 762 рубля 04 копейки, согласно расчету:

Месяц

Тариф(Т)

Площадь помещения(Б)

Начисление за месяц (ТхБ)руб.

Итого, руб.

Июль 22

9,85

88,3

869,76

869,76

Август 22

9,85

88,3

869,76

1 739,52

Сентябрь 22

9,85

88,3

869,76

2 609,28

Октябрь 22

9,85

88,3

869,76

3 479,04

Ноябрь 22

9,85

88,3

869,76

4 348,80

Декабрь 22

9,85

88,3

869,76

5 218,56

Январь 23

10,24

88,3

904,19

6 122,75

Февраль 23

10,24

88,3

904,19

7 026,94

Март 23

10,24

88,3

904,19

7 931,13

Апрель 23

10,24

88,3

904,19

8 835,32

Май 23

10,24

88,3

904,19

9 739,51

Июнь 23

10,24

88,3

904,19

10 643,70

Июль 23

10,24

88,3

904,19

11 547,89

Август 23

10,24

88,3

904,19

12 452,08

Сентябрь 23

10,24

88,3

904,19

13 356,27

Октябрь 23

10,24

88,3

904,19

14 260,46

Ноябрь 23

10,24

88,3

904,19

15 164,65

Декабрь 23

10,24

88,3

904,19

16 068,84

Январь 24

10,65

88,3

940,40

17 009,24

Февраль 24

10,65

88,3

940,40

17 949,64

Март 24

10,65

88,3

940,40

18 890,04

Апрель 24

10,65

88,3

940,40

19 830,44

Май 24

10,65

88,3

940,40

20 770,84

Июнь 24

10,65

88,3

940,40

21711,24

Июль 24

10,65

88,3

940,40

22 651,64

Август 24

10,65

88,3

940,40

23 592,04

Сентябрь 24

10,65

88,3

940,40

24 532,44

Октябрь 24

10,65

88,3

940,40

25 472,84

Ноябрь 24

10,65

88,3

940,40

26 413,24

Декабрь 24

10,65

88,3

940,40

27 353,64

Январь 25

12,25

88,3

1081,68

28 435,32

Февраль 25

12,25

88,3

1 081,68

29 517,00

Март 25

12,25

88,3

1 081,68

30 598,68

Апрель 25

12,25

88,3

1081,68

31 680,36

Май 25

12,25

88,3

1 081,68

32 762,04

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства в подтверждение оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы задолженности.

При этом ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой если за-коном не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно конверту, истец обратился с данным иском 4 марта 2026 года, следовательно трехлетний срок исковой давности подлежит исчислению с 4 марта 2023 года.

При этом, согласно материалам гражданского дела №2-1166/2025, истец НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» 10 сентября 2025 года обратился к мировому судье судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 мая 2014 года по 31 мая 2025 года в размере 76326 рублей 65 копеек.

12 сентября 2025 года мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, 7 октября 2025 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Таким образом, срок исковой давности истек по платежам до 5 февраля 2023 года (04 марта 2026 года – 3 года – 27 дней (период нахождения дела у мирового судьи).

Таким образом, по мнению суда, исковая давность по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт применяется за период до 5 февраля 2023 года, в связи с чем с ФИО1 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период c 5 февраля 2023 года по 31 мая 2025 года в размере 26638 рублей 89 копеек, согласно следующему расчету:

Месяц

Тариф

Площадь помещения

Начисление за месяц.

Февраль 23

10,24

88,3

904,19

Март 23

10,24

88,3

904,19

Апрель 23

10,24

88,3

904,19

Май 23

10,24

88,3

904,19

Июнь 23

10,24

88,3

904,19

Июль 23

10,24

88,3

904,19

Август 23

10,24

88,3

904,19

Сентябрь 23

10,24

88,3

904,19

Октябрь 23

10,24

88,3

904,19

Ноябрь 23

10,24

88,3

904,19

Декабрь 23

10,24

88,3

904,19

Январь 24

10,65

88,3

940,40

Февраль 24

10,65

88,3

940,40

Март 24

10,65

88,3

940,40

Апрель 24

10,65

88,3

940,40

Май 24

10,65

88,3

940,40

Июнь 24

10,65

88,3

940,40

Июль 24

10,65

88,3

940,40

Август 24

10,65

88,3

940,40

Сентябрь 24

10,65

88,3

940,40

Октябрь 24

10,65

88,3

940,40

Ноябрь 24

10,65

88,3

940,40

Декабрь 24

10,65

88,3

940,40

Январь 25

12,25

88,3

1 081,68

Февраль 25

12,25

88,3

1 081,68

Март 25

12,25

88,3

1 081,68

Апрель 25

12,25

88,3

1081,68

Май 25

12,25

88,3

1 081,68

Итого:

26638,89

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность образовалась у ответчика в результате неисполнения им обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, которая возложена на него действующим жилищным законодательством, в связи с чем заявленные исковые требования о взыскании ФИО1 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, подлежат частичному удовлетворению с учетом применения срока исковой давности, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 5 февраля 2023 года по 31 мая 2025 года в размере 26 638 рублей 89 копеек.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

По общему правилу, предусмотренному частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями №5879 от 31 июля 2025 года на сумму 2000 рублей, № 9909 от 23 декабря 2025 года на сумму 2000 рублей (л.д. 3,4).

Поскольку исковые требования удовлетворены, в пользу истца с ответчиков, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №, КПП 132601001, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период c 5 февраля 2023 года по 31 мая 2025 года в размере 26638 (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 89 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда составлено 22 апреля 2026 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина