Решение № 2-522/2017 2-522/2017(2-6098/2016;)~М-6270/2016 2-6098/2016 М-6270/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-522/2017

Дело №2-522/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 г. г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

Судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Ботевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес>.

В обоснование иска указали, что собственниками <адрес> по <адрес> в г. Челябинске являются ФИО1, ФИО2, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – сын истцов был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ В апреле 2015 г. ответчик уехал в <адрес> точный адрес его не известен, больше в квартиру не возвращался, вещей там не хранил, плату за квартиру и коммунальные услуги в течение указанного периода не вносил, не предпринимал каких либо действий, чтобы сохранить за собой право проживания в спорной квартире. В связи с чем, просят суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Суду пояснили, что сын ранее проживал в спорной квартире, затем, женившись, добровольно уехал в Свердловскую область, где проживает с супругой и детьми. Где он проживает в настоящее время, они не знают, отношения с ними сын не хочет поддерживать. Они зарегистрировали его по месту жительства в <адрес> по <адрес> в <адрес> по просьбе сына, для трудоустройства, однако ФИО3, набрав кредитов в банках, уехал в Свердловскую область. Они самостоятельно несут бремя содержания расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе, за ответчика, что для них затруднительно. В настоящее время в квартире проживают они, внук (сын дочери) ФИО5

Ответчик ФИО3 извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Поскольку суд предпринял все возможные меры к извещению ответчика о дате судебного заседания, то полагает, что его неявка не является преградой для рассмотрения дела. Полагает необходимым признать причины неявки ответчика неуважительными и в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов и заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, а также ФИО5 (их внук) являются собственниками по 1/3 доли в <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8-10).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, что подтверждается справкой ООО УО МЖКО, поквартирной карточкой, карточкой регистрации, копией лицевого счета.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании на основании показаний свидетеля ФИО6, ФИО7 (соседей) установлено, что ФИО3, длительное время не проживает в спорной квартире, приезжал в гости в 2015 году, после чего уехал в неизвестном направлении, вещей в его квартире не имеется.

Таким образом, из собранных по делу доказательств следует, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, но с апреля 2015 года в жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не платит, его имущества в доме нет, общее хозяйство с истцами не ведется. В связи с регистрацией ответчика истцы вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги, данное обстоятельство является нарушением их прав как собственников жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением-квартирой № в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Л.В.Хабарова