Решение № 2-2508/2018 2-2508/2018~М-2366/2018 М-2366/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2508/2018

дело № 2-2508/2018 копия
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пономаревой И.Н.,

при секретаре Хасаевой Р.С.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 29.01.2018г., выданной сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Габитова Рифа Сибагатулловича к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указав, что 00.00.0000 по устной просьбе ответчика истцами в квартире, принадлежащей на праве собственности, расположенной по (адрес), был зарегистрирован ФИО4 Ответчик в квартире никогда не проживал и коммунальные услуги не оплачивал. С момента регистрации ФИО4 истцов ни разу не навестил и место его фактического проживания и нахождения неизвестно. В связи, с чем истцы просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, (адрес) снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий по доверенности (доверенность в деле), исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в суд не явился.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в суд не явился, в материалах дела имеется расписка об извещении и получении копии искового заявления.

Судом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия истца ФИО1 и ответчика ФИО4

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г Салават, о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1, Габитова Рифа Сибагатулловича к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора ... передачи жилых квартир в долевую собственность от 00.00.0000 Администрация городского округа город Салават передала ФИО3 Рифу Сибагатулловичу, ФИО1, ФИО5 в долевую собственность, занимаемую ими квартиру, находящуюся в (адрес) общей площадью 37 кв.м и стоимостью 18659,84 руб.

Доли членов семьи распределены следующим образом: Габитов Риф Сибагатуллович - 1/3 доли; ФИО1 - 1/3 доли; ФИО5 -1/3 доли.

Согласно выписки ЕГРП от 00.00.0000 собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес) являются: ФИО1 - 1/3 доли; ФИО1 - 1/3 доли; ФИО5 - 1/3 доли.

Как следует из свидетельства о смерти серии (данные изъяты) ..., выданного Отделом ЗАГС г. Салават ГК РБ по делам юстиции, ФИО5 умерла 00.00.0000, о чем составлена запись ... от 00.00.0000.

В квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы по настоящее время: ФИО1 с 00.00.0000, ФИО1 с 00.00.0000, ФИО4 с 00.00.0000.

Согласно составленному акту соседей от 12.09.2018г., заверенному начальником ООО «ЖЭУ № 4», ФИО4, зарегистрированный по адресу: РБ, (адрес) не проживает более пяти лет.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Судом установлено, что соглашение между собственниками квартиры и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено.

Разрешая заявленные требования истцов, суд исходит из того, что истцы как собственники спорного жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком не представлено и судом не установлено.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, а также, учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд исходя из того, ответчик не проживает в квартире, не является членом семьи собственника, не хранит там своих вещей, не участвует в содержании жилого помещения, ответчик ФИО4 утратил право пользования квартирой по адресу: (адрес), поэтому право пользования указанным жилым помещением за ним не сохраняется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, Габитова Рифа Сибагатулловича к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, (адрес).

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Салавату снять ФИО4, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий подпись

Верно: судья И.Н. Пономарева

Решение не вступило в законную силу ________

секретарь суда______

Решение вступило в законную силу_____________

секретарь суда_______

Судья_______________ И.Н. Пономарева

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-2508/2018 Салаватского городского суда