Решение № 2-173/2025 2-173/2025(2-3823/2024;)~М-3083/2024 2-3823/2024 М-3083/2024 от 20 марта 2025 г. по делу № 2-173/2025

Дело № 2-173/2025

УИД (59RS0002-01-2024-006491-28)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь 21 марта 2025 года

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Монолит» к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно–коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Монолит» изначально обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно–коммунальные услуги.

Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Монолит» в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также заявлены исковые требования к ФИО5, ФИО2, ФИО6.

В обоснование заявленных доводов истцом указано, что истец- Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Монолит» как управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с указанным документом управляющая компания взяла на себя обязательства осуществлять управление многоквартирным домом.

ФИО7 и ФИО8 АфА.вна, проживающие по адресу: <адрес>, являлись собственниками жилого помещения по указанному адресу.

Согласно справки зарегистрированы вместе с собственниками в жилом помещении по вышеуказанному адресу: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, ФИО4, ФИО4 приходились внуками бывшим собственникам жилого помещения по указанному адресу ФИО7 и ФИО8

Документов о принятии наследства в управляющую компанию ответчиками не предоставлено.

У ФИО3, ФИО4, ФИО4 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28764,33 руб.

До настоящего времени данная задолженность не погашена.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 9588,11 руб., взыскать с ФИО4 задолженность по оплате коммунальным услуг в сумме 9588,11 руб., взыскать с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 9588,11 руб., расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечен ФИО6.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена ФИО9.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена ФИО5.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования не оспаривает, пояснила, что оплату задолженности произвела.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО «Управляющая компания «Монолит» к ФИО5, ФИО9, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги прекращено, по иску ООО «Управляющая компания «Монолит» к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание, текущий ремонт и ОДН прекращено.

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 210, 249, части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Монолит» согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.13/.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> не зарегистрировано /л.д.19/.

Из содержания справки ГУП «ЦТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО7, ФИО8 АфА.вной /л.д.10/.

Согласно адресной справке на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.30-31/.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

<данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.38/. К имуществу <данные изъяты>. нотариусом <данные изъяты> открыто наследственное дело.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО6 /л.д.37/.

Как следует из материалов наследственного дела <данные изъяты> состояли в браке /л.д.43/.

Квартира по адресу: <адрес> предоставлена <данные изъяты> на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 17.01.1994г. /л.д.45/.

<данные изъяты>. /л.д.41/.

<данные изъяты>. нотариусом <данные изъяты>. выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе на <адрес> /л.д.52/.

Согласно актовой записи ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.90/.

Наследственных дел к имуществу ФИО6 не заводилось /л.д.131/.

<данные изъяты><данные изъяты> (л.д.122).

Согласно представленного истцом расчета, ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность в размере 28764,33 руб.

Факт предоставления коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Монолит» в жилое помещение и управление многоквартирным домом ответчиками не оспаривается.

Расчет задолженности не оспорен, доказательств отсутствия задолженности, наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Согласно пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Поскольку зарегистрированные лица несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28764,33 руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО4.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Несение истцом расходов по уплате государственной пошлины в размере 1965,30 руб. подтверждено платежным поручением № от 31.07.2024г. /л.д.18/.

С учетом взысканных сумм, понесенные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в размере 1062,93 руб.

Кроме того, истец оплатил почтовые расходы за отправку искового заявления в размере 150,00 руб. (л.д.17), за отправку уточненного искового заявления в размере 228,00 руб. (л.д.158, которые подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Монолит» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28764,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1062,93 руб., почтовые расходы в размере 378,00 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья - Э.Б.Домнина

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.