Решение № 2-2004/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-2004/2018

Дело №2-2004/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе

председательствующего судьи Вешагуровой Е.Б.

при секретаре Райсбих Л.А.,

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома по <адрес> края. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственницей указанного жилого помещения со ДД.ММ.ГГГГ. С января 2013 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, бремя содержания не несет, добровольно выселиться отказывается. Поскольку регистрация в доме ответчика препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника жилого помещения, на основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 просила выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, прокурора на основании требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла указанной нормы следует, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил допрошенный свидетель ФИО6- знакомый истца, в жилом доме помимо истца никто не проживает, чужих мужских вещей в жилом помещении не имеется, никто в дом вселиться попыток не предпринимал. ФИО1 проживает с ФИО8, о ФИО2 свидетель ничего не знает.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей.

Как установлено судом, ответчик не относится к вышеперечисленной категории лиц, не является родственником истца, в доме не проживает, вещей там не имеет.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось в связи с тем, что он выехал из жилого помещения, членом семьи собственника данного дома он не является, то суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы закона на основании данного решения суда, вступившего в законную силу, ответчик ФИО3 подлежит снятию в регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.Б. Вешагурова