Решение № 2-131/2019 2-209/2019 2-209/2019~2-131/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-131/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Иланский Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО4, ФИО5) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> указав, что на основании ордера №, выданного на основании решения исполкома № от 05.02.1988 года истцу была предоставлена указанная квартира для постоянного проживания. Договор приватизации на квартиру заключен не был, в связи с прекращением существования организации. В реестре муниципальной собственности муниципального образования города Иланский и муниципальной собственности Иланского района спорная квартира не значится. С 1988 года по настоящее время истец проживает в спорной квартире, открыто и непрерывно владеет ей более 30 лет. Считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Представители ответчиков Администрации города Иланский Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края, а также представитель третьего лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель Администрации Иланского района, представитель Росреестра, ФИО5 просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против исковых требований не имеют.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснил, что проживает в спорной квартире с супругой ФИО4, самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Иные претенденты на квартиру отсутствуют.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 против исковых требований не возражала.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что в спорной квартире более 30 лет проживает истец, квартира была предоставлена как работнику Сельхоз химия. В настоящее время эта организация отсутствует. На данный момент ФИО3 проживает с женой, ранее с ними проживал сын ФИО5, который на данный момент живет и работает в другом городе. Истец за свой счет делает ремонт в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Выслушав показания истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, вид объекта недвижимости - помещение, адрес: <адрес>, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь 66.4 кв.м., кадастровый №.

Согласно технического паспорта на квартиру, по адресу: <адрес>, общая площадь 61.8 кв.м., в том числе жилая 37.9 кв.м., инвентарный №.

Согласно уведомления из ЕГРН вид объекта недвижимости: земельный участок, описание объекта недвижимости: адрес: <адрес>, сведенья об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности муниципального образования города Иланский и муниципальной собственности Иланского района квартира №, расположенная по адресу: <адрес> не зарегистрирована, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: ордер № выданный ФИО3, с семьей состоящей из 2 человек, на право занятия квартиры в домах Горсовета по <адрес>, ордер выдан на основании решения исполкома № от 05.02.1988 года; справка Администрации города Иланский, согласно которой квартира находящееся по адресу: <адрес>, № (согласно ордера № на основании решения исполкома № от 05.02.1988 года) был присвоен адрес: <адрес>, в связи с изменением номеров домов (согласно сессии городского Совета депутатов № от 25.10.1978г.); выписка из домовой книги, согласно которой в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 с 22.09.1989 года, ФИО4 с 22.09.1989 года, ФИО5 с 09.06.2007 года и другие материалы.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, в реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственностью города Иланский не является. ФИО3 на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 30-ти лет владеет спорной квартирой, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости - помещение, адрес: <адрес>, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, общей площадью 66.4 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 20 мая 2019 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева