Решение № 2-417/2019 2-417/2019~М-360/2019 М-360/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-417/2019

Дело № 2-417/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Корчагиной А.В.,

при секретаре Жовтун Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

04 июня 2019 года администрация МО «Анивский городской округ» обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что 12 февраля 2019 года гражданин ФИО1 обратился в МКУ «Центр жилищных отношений» с заявлением, из которого установлено, что в 1997 года ФИО1 и членам его семьи от совхоза «Анивский» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. С 2007 года ФИО5 и членны его семьи по данному адресу не проживают, в настоящее время дом отсутствует, а регистрации по указанному адресу сохраняется. Дом по указанному адресу не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества МО «Анивский городской округ» не значится. В похозяйственных книгах по Воскресенскому сельскому совету сведений на указанный адрес не имеется. 30 апреля 2019 года в адрес ответчиков были направлены уведомления с требованием до 01 июня 2019 года в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако требование до настоящего времени не исполнено. Причиной по которой в данном случае гражданин снимается с регистрационного учета является утрата им жилищных прав в отношении жилого помещения.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, администрация МО «Анивский городской округ» просит признать ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО8, ФИО10, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации МО «Анивский городской округ» ФИО11, по доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО4 и ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признали. Ответчик ФИО8 в судебном заседании пояснила, что работая в 90 –х годах в Совхозе «Анивский», последний ей и её семье предоставил для проживания служебную квартиру по адресу <адрес>. Ордер или иные документы, подтверждающие право проживания в указанной квартире, ей не выдавались. Дом был ветхим и разрушался, в связи с чем, в 2000 году она с семьей съехала с данного жилого помещения. Совхоз «Анивский» в последствии был ликвидирован, а новую квартиру ей так и не представили, до настоящего времени они сохраняют место регистрации в спорной квартире.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО11, ответчиков ФИО4, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Правом требования в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, обладают только заинтересованные лица: наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя.

Как следует из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно справке от 04 июня 2019 года, выданной муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений», в <адрес>, в <адрес> состоят на регистрационном учете, ФИО5, его дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая супруга ФИО3, внук ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, не является муниципальной собственностью Анивского городского округа, истец не является наймодателем спорного жилого помещения, тем самым, учитывая нормы действующего законодательства, правом обращения в суд с требованием о признании утратившим права на жилое помещение истец не обладает.

Учитывая, что администрация муниципального образования «Анивский городской округ» является ненадлежащим истцом, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2019 года.

Председательствующий А.В. Корчагина