Решение № 2-1457/2020 2-1457/2020~М-881/2020 М-881/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-1457/2020

Дело № 2-1457/2020

(№24RS0004-01-2020-001241-90)

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2020 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Корниловой Т.С.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3 (полномочия подтверждены), обратилась в суд с учетом уточнений к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения в порядке наследования, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент регистрации права собственности в данной квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО7, которые не являются членами ее семьи. Позднее, ФИО7 добровольно был выписан, что указано в выписке из домовой книги. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, несмотря на неоднократные предупреждения. В настоящее время ФИО2 продолжает числиться на регистрационном учете в принадлежащей ей на праве собственности квартире, в данной квартире не проживает. Она, как собственник, вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика, ограничена в плане распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчика в квартире принадлежащей ей на праве собственности нарушает ее права как собственника жилого помещения

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем направила письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не поступало.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Березовского района Корнилова Т.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 31.05.2017 года на имя ФИО1 нотариусом Березовского нотариального округа Красноярского края ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 26 кв м.

С 26.08.2017 года указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, которое зарегистрировано за последней в установленном законом порядке.

Из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят:

ФИО1, <дата> года рождения, с 04.07.2018 года,

ФИО2, <дата> года рождения, с 30.04.2013 года.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Красноярскому краю ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности с 28.06.2017 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ответчик членом семьи истца не является, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого дома не несет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку она членом семьи истца не является, расходов по содержанию дома не несет, по указанному адресу не проживает с 2017 года.

Доказательств в опровержение заявленного иска ФИО2 согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО2 надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.А. Шахматова

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2020 года.