Решение № 2-479/2019 2-479/2019~М-313/2019 М-313/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-479/2019

Дело № 2-479/2019


Решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

при секретаре судебного заседания Макаревич М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 в лице представителя по доверенности ФИО9 к ФИО10, ФИО11, администрации Вышневолоцкого района Тверской области, администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, об определении доли в праве общей совместной собственности на квартиру,

установил:

ФИО8 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в суд с указанным иском к ФИО10, ФИО11, в котором просит определить, что ФИО14, ФИО16, ФИО12 и ФИО1, умершему <дата>, принадлежит каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что ФИО8 после смерти своего супруга ФИО1 обратилась к нотариусу Вышневолоцкого районного нотариального округа ФИО6 с целью получить свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти супруга. Нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия. Наследственное имущество после смерти супруга состоит из 1/4 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, с кадастровым №. По мнению наследника, 1/4 доля указанной квартиры была оформлена в собственность на наследодателя и супруга и полагала, что вступит в права и оформит наследство. Однако, выяснилось, что 20 июня 1993 г. указанная квартира была действительно приватизирована на четверых человек, это все члены семьи ФИО14 - отца умершего, ФИО16 - мама умершего, ФИО12 - сестра умершего и сам умерший - ФИО1. В предоставленном нотариусу договоре приватизации указано, что указанная выше квартира передается в совместную собственность с учетом количества членов семьи из четырех человек. В настоящем договоре приватизации не были определены доли каждому члену семьи, что в настоящее время является препятствием для получения свидетельства о праве наследство по закону, а именно на 1/4 долю ФИО1, умершего <дата> Таким образом, доли в квартире определены не были. Соглашение при жизни наследодателя,об установлении и определении долей в указанной квартире составлено и зарегистрировано в Росреестре не было. Определить доли во внесудебном порядке не представляется возможным, так как один из собственников обладатель 1/4 доли ФИО1 умер.

Определением суда от 27 ноября 2019 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Вышневолоцкого района Тверской области и администрация Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области.

Истец ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание после перерыва не явились, принимая участие до перерыва, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.

Ответчики ФИО14, ФИО11 и ФИО16 в судебное заседание после перерыва не явились, принимая участие до перерыва, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрация Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. До перерыва представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что 20 июня 1993 г. между ПМК – Тверьинжелстрой в лице начальника – ФИО4, действующего на основании Закона о предприятии и ФИО14 заключен договор, согласно которому в собственность была передана безвозмездно квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 71,3 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м., по адресу: <адрес>, на количество членов семьи из четверых человек. Данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора.

Согласно сообщению ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение от 12 декабря 2019 г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО15, ФИО1 на основании договора от 20 июня 1993 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 декабря 2019 г. жилое помещение – квартира <адрес> состоит на кадастровом учете с 03 июля 2011 г., статус записи об объекте недвижимости как «актуальные, ранее учтенные», собственники не указаны.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 18 декабря 2019 г. усматривается, что в архиве Вышневолоцкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке № 519 от 10 декабря 2019 г., выданной администрацией Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, в квартире, по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья (20 июня 1993 г.) проживали и были зарегистрированы следующие граждане: ФИО14, <дата> года рождения, ФИО16, <дата> года рождения, ФИО12, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения.

Согласно справке № 224 от 05 июня 2019 г., выданной администрацией Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, ФИО1, <дата> года рождения, по день смерти <дата> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлений от 6 декабря 2019 г. сведения в реестре муниципального имущества Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, Вышневолоцкого района Тверской области, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно копии свидетельств о смерти ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>

После его смерти было заведено наследственное дело № 112/2019, из которого усматривается, что наследниками к имуществу умершего ФИО1 являются жена - ФИО13, Д.М., несовершеннолетний сын - ФИО2, несовершеннолетняя дочь - ФИО3, отец - ФИО14, мать - ФИО16

Из копии свидетельства о заключении брака от <дата>. следует, что между ФИО1 и ФИО7 Дарьей Михайловной заключен брак, последней после заключения брака присвоена фамилия – ФИО13.

В установленный законом срок ФИО8, действующая от себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, <дата> и ФИО3, <дата> года рождения, обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку не определены доли в праве на жилое помещение.

ФИО14 и ФИО16 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при заключении договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность ФИО14 с учетом членов семьи четырех человек, не указаны поименно его жена и дети: жена – ФИО16, дочь – ФИО5 и сын – ФИО1, которые, согласно справки администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области на момент приватизации были зарегистрированы в спорной квартире и учтены при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО15, ФИО1, после приобретения квартиры в собственность пользовались ею на равных условиях, соглашения об ином использовании не заключали.

Суд учитывая, что указанная квартира была передана в совместную собственность ФИО15, ФИО1, с учетом четырех членов семьи, а соглашения об ином использовании квартиры, в том числе относительно изменения доли в праве между собственниками не заключалось, в настоящий момент определить доли в праве на спорную квартиру по соглашению сторон не представляется возможным по причине смерти одного из правообладателей, суд считает необходимым внести изменения в договор от 20 июня 1993 г., заключенный между ПМК – Тверьинжелстрой в лице начальника – ФИО4, действующего на основании Закона о предприятии и ФИО14, указав в тексте п. 2 после слов «Количества членов семьи 4 человек» - ФИО14, ФИО16, ФИО12, ФИО1 и определить за ФИО14, ФИО16, ФИО12 и ФИО1, умершим <дата> по 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за каждым.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО8 в лице представителя по доверенности ФИО9 к ФИО10, ФИО11, администрации Вышневолоцкого района Тверской области, администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, об определении доли в праве общей совместной собственности на квартиру, удовлетворить.

Внести изменения в договор от 20 июня 1993 г., заключенный между ПМК – Тверьинжелстрой в лице начальника – ФИО4, действующего на основании Закона о предприятии и ФИО14, указав, что ПМК – Тверьинжелстрой передал в совместную собственность ФИО14, ФИО16, ФИО12, ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить, что ФИО14, ФИО16, ФИО11 и ФИО1, умершему <дата>, принадлежит каждому по 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В.Ворзонина

.
.