Решение № 2-5421/2019 2-5421/2019~М-3405/2019 М-3405/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-5421/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ № Кр-Ю31/4-4-4, заключенному между истицей и ответчиком, истица стала участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, расположенной в <адрес> по Красногорскому бульвару <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила предусмотренную договором стоимость квартиры, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО4, представляющий по доверенности интересы истицы, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель АО «Москапстрой-ТН» ФИО5 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ № Кр-Ю31/4-4-4, заключенному между истицей и ответчиком, истица стала участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, расположенной в <адрес> по Красногорскому бульвару <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила предусмотренную договором стоимость квартиры, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по Красногорскому бульвару <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин