Решение № 2-4314/2019 2-547/2020 2-547/2020(2-4314/2019;)~М-4119/2019 М-4119/2019 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-4314/2019

ДЕЛО № 2-547/2020

22RS0066-01-2019-005673-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Шишкиной К.Е.,

с участием прокурора Боровковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Барнаула к ФИО1, действующей в интересах ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратился Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Барнаула (далее – КЖКХ) с иском к ФИО1, действующей в интересах ФИО2, после уточнение требований – о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что жилое помещение <адрес> является объектом муниципального жилищного фонда. Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 20.08.2018 на КЖКХ возложена обязанность выплатить ФИО1, действующей в интересах ФИО2 возмещение за указанное жилое помещение в размере 1 101 000 руб.

Денежные средства за изымаемое жилое помещение собственникам выплачены. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении прав истца как собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 и действующая в его интересах ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении делав их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение № <адрес><адрес> в <адрес> является объектом муниципального жилищного фонда, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 20.08.2018 на КЖКХ возложена обязанность выплатить ФИО1, действующей в интересах ФИО2 возмещение за указанное жилое помещение в размере 1 101 000 руб.

Денежные средства за изымаемое жилое помещение собственникам выплачены, что подтверждается соответствующими платежными поручениями.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой КАБ.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи прекратилось.

Как установлено по делу, ответчик ФИО2 не проживает в течение длительного времени в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, фактически проживает по иному адресу, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Барнаула удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н.Этвеш