Решение № 2-244/2026 2-244/2026(2-3080/2025;)~М-2565/2025 2-3080/2025 М-2565/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-244/2026

УИД: 91RS0019-01-2025-003703-14; К. 2.219; дело № 2-244/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2026 года

решение в окончательной форме принято 2 апреля 2026 года

г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Раевой И.С., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО6, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО7, представителя третьего лица ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, с участием третьих лиц, не заявлявших самостоятельные требования относительно предмета спора: Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Родник», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым, о признании недействительным приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3, уточнив исковые требования, просил признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №; признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 494 +/- 8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что спорный участок незаконно передан в собственность ответчику в порядке завершения оформления прав, поскольку ФИО3 исключен из состава членов СТ «Родник» в 2012 году и участок передан истцу.

В ходе производства по делу к участию в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, а в качестве третьих лиц, не заявлявших самостоятельные требования относительно предмета спора: Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Родник», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым.

В судебном заседании представитель истец и его представитель, а также представитель СТСН «Родник» поддержали исковые требования и дали пояснения по сути спора, ответчик и его представитель возражали против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

На основании распоряжения Симферопольской районной государственной администрации в Автономной Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешена разработке проекта землеустройства по отводу земельного участка № ориентировочной площадью 0,0494 га в собственность для ведения садоводства в СТ «Родник» на территории <адрес> (л.д. 91).

На основании указанного распоряжения, в порядке, установленном статьей 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым издан приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче ФИО3 земельного участка площадью 494 +/- 8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения собрания СТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключен из членов садового товарищества и участок № выделен ФИО9

На вышеуказанном земельном участке расположен самовольно построенный гараж, строительство которого осуществил ФИО2

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменений апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворен иск ФИО3 к ФИО2, на которого возложена обязанность устранить препятствия в пользовании участком площадью 494 +/- 8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> путем демонтажа вышеуказанного гаража.

В силу статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», с 18 марта 2014 года на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со статьей 12.1 указанного Федерального конституционного закона до 1 января 2019 года на территории Республики Крым особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Такие особенности установлены Законом Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Статьей 13 названного Закона Республики Крым предусмотрены правовые основания завершения оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

Из анализа положений указанного закона и разработанного для реализации его положений Порядка, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года №313, следует, что правовые основания завершение оформления права на земельные участки установлены в отношении тех лиц, которым до принятия Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» решениями органов местного самоуправления, органов исполнительной власти было дано разрешение на разработку документации по землеустройству и действовавших на 21 марта 2014 года.

При этом Законом Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» не установлены ограничений, связанных с наличием или отсутствием членства лица, претендующего на получение в собственность земельного участка, в садовых товариществах.

Более того, решение органа местного самоуправления о предоставления разрешения на разработку технической документации принято уполномоченным органом государственной власти дол исключения ФИО3 из членов СТ «Родник».

При указанных обстоятельствах, какие-либо основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, с участием третьих лиц, не заявлявших самостоятельные требования относительно предмета спора: Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Родник», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым, о признании недействительным приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) – 2 апреля 2026 года.

Судья (подпись)