Решение № 2-699/2019 2-7/2020 2-7/2020(2-699/2019;)~М-658/2019 М-658/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-699/2019

66RS0021-01-2019-001100-98

Дело № 2-699/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 9 января 2020 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Антроповой Ю.Г.,

с участием прокурора Бороздиной С.А.,

при секретаре Романюк А.С.,

с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович Мухачева А.М. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович к Шаблыко Д.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович обратился в суд с иском к Шаблыко Д.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения, расположенного в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мухачев А.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между городским округом Богданович и Ф.И.О.5 было заключено соглашение о возмещении вреда, на основании которого в муниципальную собственность городского округа Богданович перешло жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Несмотря на смену собственника, в спорной квартире остался проживать ответчик Шаблыко Д.В., которому еще ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик от получения данного требования уклонился.

Просит выселить Шаблыко Д.В. из жилого помещения, расположенного в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Шаблыко Д.В. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 292 ч.2, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа Богданович на основании соглашения о возмещении вреда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ф.И.О.5 с согласия прежнего собственника жилья Ф.И.О.6 (л.д. 6), что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности и из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7, 8-9, 32-36).

Из справки МКУ ГО Богданович «Управление муниципального заказчика» (л.д. 10) усматривается, что в спорной квартире зарегистрирован проживающим ответчик Шаблыко Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ направлялось ответчику по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку переход права собственности на спорную квартиру к муниципальному образованию явился основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением ответчиком Шаблыко Д.В. как членом семьи прежнего собственника. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. В срок, установленный собственником спорного жилого помещения, ответчик не освободил указанное жилое помещение, соответственно он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту регистрации в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда ФИО2