Решение № 2-22/2018 2-22/2018~М-5/2018 М-5/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-22/2018

Дело №2-22/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018г. Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Сухаревой Т.П., при секретаре Батукаевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тополинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к администрации Тополинского сельсовета о признании права собственности на домостроение расположенное по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1999г. СПК « Топольное» ее семье предоставил указанную квартиру по месту работы. С 1999года она проживает и имеет регистрацию по указанному адресу, несет расходы по ее содержанию, оплачивает электроэнергию. Документы на дом ей не передавались, деятельность СПК « Топольное» прекращена, на баланс администрации сельсовета дом не передавался, в связи с чем она не может принять участие в приватизации указанного жилья. В настоящее время в доме зарегистрирована она и ее дети: ФИО2 и ФИО4 которые не возражают против признания за ней право собственности на квартиру. Ранее в приватизации жилья не участвовала, другого жилья не имеет.

ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям изложенным в иске и пояснила, что они обращались в администрацию сельсовета по поводу приватизации, однако ей отказали, поскольку дом на балансе у них не значится, она проживают в доме, следит за его техническим состоянием, проводит текущий и капитальный ремонты, земельный участок не оформлен.

Представитель администрации Тополинского сельсовета, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворении требований.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с нормами ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 не возражает против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, третье лицо, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> в 1999г. году было передано семье Т-ных, для проживания СПК « Топольное» который в настоящее время не функционирует. В квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, что подтверждается домовой книгой, копиями паспортов истца, третьих лиц( л.д.5-6,13-14).

Свидетель ФИО3 пояснил, что семья Т-ных проживает в доме по <адрес> с 1999г., который ранее принадлежал маралосовхозу, затем СПК « Топольное» никто не претендует на спорное жилое помещение, дом не аварийный, пригодный для проживания.

Таким образом, пользователем жилого помещения по <адрес> являются ФИО1, ФИО4, ФИО2

По сообщению администрации Солонешенского района истец в приватизации на территории района участия не принимала.

Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.

В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз.1 п.1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Солонешенского района Алтайского края, администрации Тополинского сельсовета, администрации Солонешенского района в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества, в реестре краевого имущества, жилое помещение по <адрес> не значится (л.д.11,12,24).

Вместе с тем, суд считает, что не урегулирование вопроса отнесения дома по <адрес> к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истца на участие в приватизации.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005).

На основании изложенного, требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение по <адрес>, подлежат удовлетворению. Другие пользователи данного жилого помещения ФИО4, ФИО2 не претендуют на приобретение на него право собственности.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Солонешенский районный суд.

Судья Солонешенского

районного суда : Т.П.Сухарева