Решение № 2-383/2020 2-383/2020~М-262/2020 М-262/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-383/2020

Дело № 2-383/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Мисриевой А.В.,

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа город Елец об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа город Елец, указывая что ДД.ММ.ГГГГ умер ее (истца) супруг и отец ФИО2 и ФИО3 - ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: N... ? доли того же дома принадлежит ей. В 1981 году она и супруг на основании разрешения Елецкого горисполкома перестроили дом, сдали его в эксплуатацию, но при жизни ФИО4 право собственности на дом не зарегистрировали. Она является единственным наследником ФИО4, принявшим наследство в установленный срок. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на спорный дом. Кроме того, она без получения разрешения возвела пристройку к дому под литерой «а». Реконструкция согласована с заинтересованными организациями г. Ельца, соответствует установленным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и безопасности граждан. Просила установить факт принятия ею наследства ФИО4, сохранить спорный дом в реконструированном состоянии с пристройкой под литерой «а», признать за ней (истцом) право собственности на спорный дом в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. От взыскания судебных расходов с ответчиков отказалась, ссылаясь на отсутствие их вины в возникшем споре.

ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, на спорное имущество не претендуют.

Представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил о причинах неявки своего представителя в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, каких-либо возражений против иска не заявил.

Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

В силу п. п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктами 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иски о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению при установлении судом, того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предприняло меры. Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 с 27.11.1975 года состояли в зарегистрированном браке.

В браке у них родились дети ФИО2 и ФИО3.

В период брака на основании договора дарения от 19.10.1979 ФИО4 и ФИО1 приобрели каждый по ? доли спорного дома.

В 1981 году ФИО4 и ФИО1 за счет собственных сил и средств на основании разрешения Елецкого горисполкома перестроили дом и в том же году сдали его в эксплуатацию. Право собственности на дом М-вы в установленном порядке не зарегистрировали.

05.05.2005 ФИО4 умер. В течение шести месяцев с момента его смерти наследство путем подачи заявления нотариусу приняла ФИО1. ФИО2 и ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Постановлением 23.10.2019 нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде спорного дома по тому основанию, что право собственности на данное имущество не зарегистрировано.

На момент смерти ФИО4 истец проживал и был зарегистрирован вместе с наследодателем в спорном доме.

В 2005 году истец за счет собственных средств без получения соответствующего разрешения реконструировал дом, а именно возвел пристройку под литерой «а».

Как следует из акта согласования, технического заключения, выполненного ООО «СтройПроект», сообщения МЧС, реконструированный объект согласован с заинтересованными службами г. Ельца, соответствует строительным, техническим нормам, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и безопасности граждан, годен к эксплуатации.

Истец обращался к администрации городского округа город Елец с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного дома в реконструированном состоянии.

Письмом от 23.12.2019 №И4502 администрация городского округа город Елец отказала в удовлетворении заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого помещения, разъяснив право на обращение в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Указанные обстоятельства никем не оспаривались, подтверждаются объяснениями истца, свидетельствами о смерти, о рождении, о заключении брака, распоряжением главы администрации г. Ельца Липецкой области, договором дарения, решением Елецкого городского Совета народных депутатов Липецкой области, актом приемки строений, планом домовладения, домовой книгой, выписками из ЕГРН, техническими паспортами, актом согласования, техническими и экспертными заключениями, постановлением и сообщением нотариуса.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.

Поскольку спорный дом соответствует строительным, техническим нормам и правилам, его строительство согласовано с заинтересованными службами, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец предпринял меры к легализации спорного дома, то спорный дом возможно сохранить в реконструированном состоянии.

ФИО1 считается принявшей наследство фактически, поскольку на момент смерти супруга они совместно проживали и были зарегистрированы в спорном доме. Указанный факт принятия истцом наследства подтвержден записями о регистрации в домовой книге и не требует подтверждения судебным постановлением.

В связи с этим суд полагает, что ФИО1 в удовлетворении требования об установлении факта принятия наследства следует отказать.

Отсутствие регистрации права собственности на ? долю за ФИО4 не влияет на факт принадлежности этого имущества ему, в связи с чем ? доли спорного дома подлежит включению в состав наследства ФИО4.

ФИО1 имеет право на приобретение в собственность спорного дома, в том числе на ? долю дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, поскольку она является единственным наследником по закону первой очереди принявшим наследство в установленный срок.

Ответчики каких-либо возражений по иску не заявили. ФИО2 и ФИО3 в своих письменных заявлениях признали исковые требования ФИО1 в полном объеме. Суд принимает признание указанными ответчиками иска. Иных лиц, претендующих на спорное имущество не имеется.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в части сохранения спорного дома в реконструированном состоянии и признании за истцом права собственности на дом, в том числе в порядке наследования по закону на ? долю.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 7 529 рублей, что подтверждается соответствующим чеком-ордером.

Принимая во внимание, что истец отказался от взыскания судебных расходов, расходы по оплате государственной пошлины остаются на нем.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: N... в реконструированном состоянии, а именно со строением под литерой «а».

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: N... в реконструированном состоянии, а именно со строением под литерой «а».

ФИО1 в удовлетворении иска в части требования об установления факта принятия наследства отказать.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2020 года.