Решение № 2-2067/2021 2-2067/2021~М-1240/2021 М-1240/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-2067/2021

УИД: 50RS0039-01-2021-002208-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2067/2021 по исковому заявлению Раменского городского прокурора Московской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения к ФИО3 об обязании исполнить обязательство, обязании зарегистрировать право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Раменский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1 <дата> года рождения и ФИО2 <дата> года рождения к ФИО3 об обязании исполнить обязательство от <дата> об оформлении в общую собственность несовершеннолетних детей жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес> обязании ответчика зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение за несовершеннолетними детьми с определением размера долей по соглашению сторон, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО3 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения, в связи с чем на основании ст.3 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» у нее возникло право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала. Государственным учреждением – Главное Управление Пенсионного фонда Российской Федерации <номер> по <адрес> и <адрес> ФИО3 <дата> выдан государственный сертификат МК-10 <номер> на материнский (семейный) капитал. В связи с намерениями воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по указанному государственному сертификату, выданному ФИО3, на компенсацию затрат, понесенных на оплату приобретаемого жилого помещения – квартиры (кадастровый <номер>), расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиком ФИО3 <дата> дано обязательство об оформлении в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. Платежным поручением от <дата><номер> Государственным учреждением – Главное Управление Пенсионного фонда Российской федерации <номер> по <адрес> и <адрес> ФИО3 перечислены денежные средства в размере 453 026 руб. на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО3, ограничение (обременение) права не зарегистрировано. Таким образом, ФИО3 до настоящего времени в установленный законом шестимесячный срок не исполнено обязательство от <дата> об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей.

В судебное заседание помощник Раменского городского прокурора не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие <...>).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д.35), представила соглашения об оформлении в общую долевую собственность спорного жилого помещение (л.д.41-52).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч. 5 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. "г" ст. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, также представляет письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии со ст.ст. 38, 45, 46 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства; государственная и судебная защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО3 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения (л.д.12-13).

Государственным учреждением – Главное Управление Пенсионного фонда Российской Федерации <номер> по <адрес> и <адрес> ФИО3 <дата> выдан государственный сертификат МК-10 <номер> на материнский (семейный) капитал (л.д.15).

В связи с намерениями воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по указанному государственному сертификату, выданному ФИО3, на компенсацию затрат, понесенных на оплату приобретаемого жилого помещения – квартиры (кадастровый <номер>), расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО3 на праве собственности на дату подачи искового заявления, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата> (<...>).

Ответчиком ФИО3 <дата> было дано обязательство об оформлении в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (<...>).

Платежным поручением от <дата><номер> Государственным учреждением – Главное Управление Пенсионного фонда Российской федерации <номер> по <адрес> и <адрес> ответчику ФИО3 перечислены денежные средства в размере 453 026 руб. на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала <...>).

Судом установлено, что ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок не исполнила обязательство от <дата> об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность.

В период рассмотрения гражданского дела ФИО3 исполнила свое обязательство, что подтверждается копиями соглашений об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала (л.д.41-52), также выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата> на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> (л.д.36-40), согласно которой правообладателями указанной квартиры являются ответчик ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО1 (<...>).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик нарушил данное им обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, нарушив тем самым жилищные права несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ. Вместе с тем, суд принимает во внимание, что в настоящий момент обязательства ФИО3 исполнены, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, однако не подлежат исполнению, в связи с состоявшимся ранее его фактическим исполнением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раменского городского прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения к ФИО3 об обязании исполнить обязательство, обязании зарегистрировать право собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО3 исполнить обязательство от <дата> об оформлении в общую собственность ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения, квартиры с кадастровым номером 50:23:0030144:4243, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Обязать ФИО3 зарегистрировать право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, с.<адрес> за несовершеннолетними: ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения.

Настоящее решение не подлежит исполнению, в связи с состоявшимся ранее его фактическим исполнением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова