Решение № 2-320/2020 2-320/2020(2-3887/2019;)~М-3272/2019 2-3887/2019 М-3272/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-320/2020

Дело № 2-320/20 (2-3887/19)

Санкт-Петербург 27 февраля 2020 года


Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Екимовой Е.В.,

помощнике судьи Мурылевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Мир», ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО «УК Мир», ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит определить самостоятельный порядок оплаты ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения; определить самостоятельный порядок оплаты ФИО2 за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения; определить самостоятельный порядок оплаты ФИО3 за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения; обязать ООО «УК Мир» разделить единый платежный документ по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными каждому долями.

В обоснование иска указывается на те обстоятельства, что ФИО1 с XX.XX.XXXX зарегистрирован по адресу: ...; совместно с ФИО1 в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3; соглашение между сторонами по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой и телеграммой, направленными по месту регистрации ответчика, получение которых ответчик не обеспечила, ходатайств об отложении заседания не заявляла, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой и телеграммой, направленными по месту регистрации ответчика, получение которых ответчик не обеспечила, ходатайств об отложении заседания не заявляла, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила.

Представитель ответчика ООО «УК «Мир» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании 28.01.2020, ходатайств об отложении заседания не заявлял, о причинах неявки в суд не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с п.68 указанного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении суд определил возможным рассмотрение спора в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником XXX долей в праве собственности на квартиру ... ..., ФИО2 является собственником XXX долей указанной квартиры, ФИО3 является собственником XXX долей указанной квартиры (л.д. 39-41).

ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают три комнаты, площадью 33,50 кв.м (11,30+11,40+10,80) в двенадцати комнатной квартире ... (л.д. 5).

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 как участника долевой собственности права на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально своей доле на основании отдельного платежного документа, в связи с чем исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании ООО «УК Мир» разделить единый платежный документ по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы подлежат удовлетворению с определением долей: ФИО1- 1/3, ФИО2 – 1/3, ФИО3 – 1/3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги трех комнат, площадью 11,30 кв.м, 11,40 кв.м, 10,80 кв.м в квартире по адресу: ..., между собственниками, а именно ФИО1 – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/3 доля.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир» формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги трех комнат, площадью 11,30 кв.м, 11,40 кв.м, 10,80 кв.м в квартире по адресу: ..., для ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий /подпись/