Решение № 2-1021/2018 2-1021/2018 ~ М-492/2018 М-492/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-1021/2018

Дело № 2-1021/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,

секретаря А.. Кобазевой,

с участием: представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО3 об освобождении земельного участка от хозяйственных построек,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЖД» обратилось в суд с названным иском, указывая на то, что истцу принадлежит земельный участок общей площадью 611416 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> на праве аренды сроком на 49 лет на основании договора аренды от 26.07.2004г., находящийся в федеральной собственности. В состав вышеуказанного земельного участка входит земельный участок площадью 180 кв.м. в рай оне жилого дома по адресу: <адрес> который ответчик без установленных законом оснований занимает разместив на нем временные хозяйственные постройки. Данное обстоятельство подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом использовании земельного участка, расположенного в полосе отвода Брянского региона Московской железной дороги, составленным инженером НРИ-7 Московской железной дороги К. и зам. начальника ЛОП на <адрес> Т., фотографиями, выкопировкой полосы отвода. Поскольку земельный участок самовольно занимаемый ответчиком входит в состав земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего истцу на праве аренды то в соответствии с п.1 ст. 41 ЗК РФ ст. 60 ЗК РФ, п.2 ст. 264 ГК РФ, ст.ст. 301-304 ГК РФ, регламентирующих права собственности и ст. 305 ГК РФ, предусматривающий защиту прав лиц, хотя и не являющихся собственниками, но владеющими имуществом по основаниям предусмотренными законом, истец считает, что его права нарушены. Истцом было направлено ответчику уведомление (№ от 15.12.2017г. о добровольном освобождении земельного участка в полосе отвода от хозяйственных построек площадью 180 кв.м. в срок до 30.01.2018г. Однако, до настоящего времени ответчик не выполнил указанные в претензии требования. Истец просит суд обязать ответчика ФИО3 в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок общей площадью 180 кв.м., расположенный в границах отвода железной дороги в г. Брянске в районе жилого дома по адресу<адрес> от хозяйственных построек путем сноса.; взыскать с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 6000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, поддержали заявленные требования, просили таковые удовлетворить.

Ответчик ФИО3 заявленные требования признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит возможным принять признание иска исходя из следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между территориальным управлением Росимущества по Брянской области (арендодатель) и ОАО "РЖД" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка находящегося в федеральной собственности от 26.07.2004г. № с кадастровым номером № общей площадью 611416 кв.м. для эксплуатации и обслуживания железнодорожного транспорта. Договор заключен на срок 49 лет.

На части указанного земельного участка площадью 180 кв.м. в полосе отвода железной дороги около жилого дома по адресу: <адрес> ответчик без установленных законом оснований возвел, хозяйственные постройки: гараж, туалет, душ, навес-сарай, которые ограждены забором.

Суд приходит к выводу о том, что ОАО «РЖД» является законным владельцем земельного участка, а потому у ответчика отсутствуют законные основания для использования под размещение хозяйственных построек (гаража, туалета, душа, навеса-сарая) части земельного участка, который находится в полосе отвода железной дороги.

В силу ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит ст.ст. 304, 305 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в сумме 6000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение тридцати дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок общей площадью 180 кв.м, находящийся в федеральной собственности, расположенный в границах полосы отвода железной дороги около дома по адресу: <адрес>, путем сноса (демонтажа) на данном земельном участке хозяйственных построек – гаража, туалета, душа, навеса-сарая, огражденных забором на данном участке.

Взыскать с ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья Атрошенко Е.А.

Мотивированное решение составлено с 30.05.2018 года

Председательствующий-судья Атрошенко Е.А.