Решение № 2-2611/2019 2-2611/2019~М-2367/2019 М-2367/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2611/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 16.09.2019 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Мартыновой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «город Астрахань» в лице Управления муниципального контроля к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «город Астрахань» в лице Управления муниципального контроля обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка, указав, что в рамках полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля по защите муниципальных и общественных интересов, а также прав граждан и юридических лиц в области использования земель, управлением муниципального контроля администрации города Астрахани проведено обследование земельного участка площадью 1317 кв.м., расположенного по адресу <адрес> рядом со зданием по <адрес>. В ходе проведения контрольных мероприятий установлено, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в кадастровым номером 30:12:020521:53 площадью 1317 кв.м.с разрешенным видом использования – для размещения остановочно-торгового комплекса по продаже продовольственной группы товаров по <адрес>, отсутствуют. На указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с к.н. 30:12:020521:70 фундамент, готовностью 6 % площадью 527,6 кв.м. В реестре получивших разрешение на строительство данный объект не значится. Апелляционным определением от 10.06.2015г. отменено решение от 30.09.2013г., которым было признано право собственности на данный объект за ФИО2 11.08.2016г. данный объект незавершенного строительства снят с кадастрового учета, сведения о правах на объект отсутствуют. Данный объект возведен без получения разрешения на строительство и не в соответствии с целевым назначением земельного участка. Просят суд обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером 30:12:020521:53 площадью 1317 кв.м., расположенный по <адрес> (рядом со зданием по <адрес>, путем демонтажа объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 30:12:020521:70 – фундамент готовностью 6% площадью 527,6 кв.м., указать в решении, что истец вправе осуществить указанные действия со взысканием с ответчика необходимых расходов, в случае не исполнения решения суда ответчиком в течение трех месяцев.

В судебном заседании представитель истца администрация МО «город Астрахань» в лице Управления муниципального контроля ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители отзыв на иск.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Так, в силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно положениям статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст.72 Земельного кодекса РФ и пп.20 п.1 ст.14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", органы местного самоуправления или уполномоченные ими органы осуществляют муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель.

Согласно п. 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН от 13.06.2019г. сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в кадастровым номером <№> площадью 1317 кв.м. с разрешенным видом использования – для размещения остановочно-торгового комплекса по продаже продовольственной группы товаров по <адрес>, отсутствуют.

По результатам проведенного управлением муниципального земельного контроля администрации города Астрахани обследования земельного участка от 13.06.2019г. установлено, что на земельном участке <адрес> (рядом со зданием по <адрес> расположен объект незавершенного строительства фундамент готовностью 6% площадью 527,6 кв.м., что подтверждается актом и техническим паспортом от 02.09.2013г. Разрешительная документация на строительство указанного объекта отсутствует.

Решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 30.09.2013г. за ФИО2 признано право собственности на объект незавершенного строительства литер А площадью 527,6 кв.м. по <адрес> а.

Апелляционным определением Астраханского областного суда от 10.06.2015г. решение от 30.09.2013г. отменено, исковые требования ФИО2 оставлены без рассмотрения.

Иных доказательств материалы дела не содержат.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2 самовольно занял не принадлежащий ему на каком-либо вещном или обязательственном праве земельный участок по адресу: <адрес>, свидетельствует его обращение в суд с соответствующим иском, в настоящем деле не представил доказательств наличия у него правомочий на его (участка) использование, то размещенный им (ФИО2) по указанному адресу объект незавершенного строительства литер А площадью 527,6 кв.м. подлежит демонтажу, а занятый земельный участок соответственно - освобождению.

Поскольку иск администрации МО «город Астрахань» удовлетворен, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ФИО2 в доход местного бюджета в размере, установленном п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налоговым кодексом РФ, то есть в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации МО «город Астрахань» в лице Управления муниципального контроля к ФИО1 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу, освободить земельный участок с кадастровым номером 30:12:020521:53 площадью 1317 кв.м., расположенный по <адрес> (рядом со зданием по <адрес>, путем демонтажа объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 30:12:020521:70 – фундамент готовностью 6% площадью 527,6 кв.м.

В случае неисполнения ФИО1 данного решения суда предоставить администрации МО «город Астрахань» право освободить земельный участок, с отнесением издержек за счет ФИО1.

Взыскать с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Астрахань» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен и отпечатан 20.09.2019 года.

Судья подпись К.В.Апостолов