Решение № 2-310/2018 2-310/2018~М-306/2018 М-306/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-310/2018

Дело № 2-310/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Жеребовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Унитарное предприятие коллективного хозяйства», обществу с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, о разделе платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Унитарное предприятие коллективного хозяйства» (далее ООО «УПКХ»), обществу с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (далее ООО «ТС») об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, о разделе платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просил определить порядок и размер участия ФИО2 в размере <данные изъяты> доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, определить порядок и размер его участия в размере <данные изъяты> доли по плате за указанное жилое помещение, а также несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в части <данные изъяты> доли, обязать ООО «ТС» и ООО «УПКХ» выдать раздельные платежные документы ФИО1 на <данные изъяты> доли, ФИО2 на <данные изъяты> доли.

Исковые требования мотивировал тем, что он, ФИО2, несовершеннолетние ФИО. и ФИО являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по <данные изъяты> доли в праве собственности каждый. Все они зарегистрированы в квартире. Начисление коммунальных платежей производится исходя из площади квартиры. С ФИО2 они не проживают. Он проживает в квартире один, оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил определить размер доли участия в оплате коммунальных услуг в размер его доли – <данные изъяты> доли в праве собственности, а также в размере <данные изъяты> % от доли несовершеннолетних детей. Требования к ООО «ТС» о выдаче раздельных платежных документов, не поддержал, на удовлетворении требований к ООО «УПКХ» настаивал.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала в полном объеме, из ее пояснений следует, что признание исковых требования является добровольным и безусловным, сделанным без принуждения. Судом были разъяснены ФИО2 последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «УПКХ» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал (л.д. 36), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на признание иска (л.д. 29).

Представитель ООО «ТС» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал (л.д. 37), об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что с иском не согласен. В настоящее время по жилому помещению - квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС открыто два лицевых счета на ФИО1 в размере <данные изъяты> кв.м., и на ФИО2 в размере <данные изъяты> кв.м. Ранее по жилому помещению был открыт один счет на ФИО2 (л.д. 19).

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность нести бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме возложена на собственника жилого помещения на основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено: согласно договору купли-продажи от ДАТА ФИО1, ФИО2, ФИО., ФИО. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС каждый по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (л.д. 6, 7). АДРЕС указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеются квитанции ООО «ТС» подтверждающие направление в адрес ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов (л.д. 22, 23).

Требование ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за тепловую энергию, содержание жилья, формировании фонда капитального ремонта, в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС между собственниками, согласно долям в праве собственности на жилое помещение, а также <данные изъяты> % от долей несовершеннолетних детей, с учетом признания иска ответчиком, подлежит удовлетворению.

Соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами достигнуто не было.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Кроме этого ФИО1 заявлены требования к ООО «УПКХ», ООО «ТС» о разделе платежных документов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Как следует из материалов дела и пояснений самого истца, данных в судебном заседании, ФИО1 к ответчику ООО «УПКХ» с заявлением о разделении счетов и выдаче отдельных платежных документов не обращался, своего согласия в письменном виде не выражал.

Поскольку доказательств наличия согласия между участниками долевой собственности о разделе лицевых счетов ООО «УПКХ» представлено не было, платежные документы об оплате коммунальных услуг выдавались на имя ФИО1

Учитывая, что ООО «ТС» направляет в адрес ФИО1 и ФИО2 раздельные платежные документы, а в ООО «УПКХ» с заявлением о выдаче раздельных платежных документов истец ФИО1 не обращался, требования к ООО «ТС» и ООО «УПКХ» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 12, 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС размере <данные изъяты> доли за себя, а также в объеме <данные изъяты>% от долей в праве собственности, принадлежащих несовершеннолетним детям: ФИО - <данные изъяты> доля в праве собственности, ФИО – <данные изъяты> доля в праве собственности за тепловую энергию, содержание жилья, формирование фонда капитального ремонта в отношении указанной квартиры.

Определить порядок и размер участия ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС размере <данные изъяты> доли за себя, а также в объеме <данные изъяты>% от долей в праве собственности, принадлежащих несовершеннолетним детям: ФИО - <данные изъяты> доля в праве собственности, ФИО – <данные изъяты> доля в праве собственности за тепловую энергию, содержание жилья, формирование фонда капитального ремонта в отношении указанной квартиры.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Унитарное предприятие коллективного хозяйства», обществу с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» о разделе платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Васильев