Решение № 2-692/2017 2-692/2017~М-607/2017 М-607/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-692/2017

Дело ........


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 5 сентября 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Тавитов З.Б., единолично, при секретаре Плиевой З.А., с участием представителя ответчика АМС <адрес> РСО-Алания – ФИО1, действующего по доверенности ........ от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС <адрес> РСО-Алания о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к АМС <адрес> РСО-Алания, обоснованным тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> заключенного между ФИО3 и ФИО2 была куплена квартира по адресу <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,28 кв.м., состоящая из двух комнат и вспомогательных помещений. Разрешением ........ от <дата> ей было предоставлено право осуществить строительство пристройки общей площадью 32 кв.м. к существующему жилому дому. Было возведено строение общей площадью 32 кв.м. После возведения пристройки, общая площадь квартиры увеличилась и составила 98,6 кв.м. Просит признать за ней – ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 98,6 кв.м.

Надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика АМС <адрес> ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 по изложенным в иске доводам.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.1, 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество (дом) - создание (постройка) ее лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ........ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ........ от <дата> «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м. (договор на отчуждение приватизированной квартиры от <дата>)

Из Постановления ........ АМС <адрес> от <дата> и разрешения ........ от <дата> усматривается, что ФИО2 разрешено строительство пристройки к существующему жилому дому, согласно проекта по <адрес> ........ <адрес>.

Из Распоряжения ........ от <дата> АМС Бесланского городского поселения усматривается, что в целях упорядочения номерного хозяйства и идентификации объектов недвижимости, принадлежащей ФИО2 квартире присвоен адрес <адрес>.

Из технического плана от <дата> усматривается, площадь <адрес> составляет 98,6 кв.м.

Таким образом, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 98,6 кв.м., расположенную в РСО-<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тавитов З.Б.