Решение № 2-574/2017 2-574/2017~М-50/2017 М-50/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-574/2017

Дело № 2-574/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мартьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 24 апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, СНТ «Соньга-3» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, СНТ «Соньга-3» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного кадастровым инженером ФИО1; внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного кадастровым инженером ФИО1.

В иске указано, что ФИО3 является членом СНТ «Соньга-3», что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № был передан в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. При проведении кадастровых работ на земельном участке истца, выяснилось, что по данным государственного кадастра недвижимости земельный участок № № выходит за пределы границ земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем, не может быть поставлен на государственный кадастровый учет. Учитывая, что земельный участок, которым владеет истец, находится в общих границах товарищества, при формировании общего земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка.

Представители истца на основании доверенности ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – Администрации Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области представил письменный отзыв, в котором указал, что Администрация поселения прав истца не нарушала, в связи с чем, Администрация является ненадлежащим ответчиком по делу. Решение оставляют на усмотрение суда.

От председателя правления СНТ «Соньга-3» поступил письменный отзыв, в котором указано, что ФИО3 является с ДД.ММ.ГГГГ года членом СНТ «Соньга-3», в его пользовании находится земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., который истец обрабатывает, своевременно платит членские взносы. Против удовлетворения исковых требований возражений нет.

Представители третьих лиц – Администрации ЯМР ЯО и ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО2. в судебном заседании пояснила, что дружит с семьей истца, неоднократно бывала у них на даче. Дачу они купили в ДД.ММ.ГГГГ году. На участке стоит домик, старенький забор вокруг участка. Границы участка не менялись с момента его приобретения.

Суд, выслушав представителей истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01.03.2015) до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы администрации Ярославского района от ДД.ММ.ГГГГ. № № в коллективную собственность членов садоводческого товарищества «Соньга-3» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров, расположенный на территории <адрес>. К указанному постановлению прилагался список собственников земельных участков и размер их долей.

На основании Постановления Администрации ЯМР ЯО от ДД.ММ.ГГГГ. № № были утверждены границы земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Соньга-3», ранее предоставленного постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из <данные изъяты> контуров, в том числе:

1.1 с учетным номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.;

1.2 с учетным номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.;

1.3 с учетным номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Также на основании указанного постановления, был признан утратившим подпункт 1.6 пункта 1 постановления Главы администрации Ярославского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № в отношении площади земельного участка.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной членской книжке, ФИО3 является членом СНТ «Соньга-3» с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцом представлен межевой план на земельный участок № № составленный кадастровым инженером ФИО1., в котором площадь участка отражена в <данные изъяты> кв.м., что соответствует размеру участка, указанному в членской книжке.

Таким образом, судом установлено, что на момент уточнения границ земельного участка СНТ «Соньга-3» земельный участок № № поле <данные изъяты>, существовал, его владелец являлся членом товарищества, в связи с чем, данный участок необоснованно был не включен в границы участка товарищества.

Исковые требования о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и включении в общие границы земельного участка № № поле <данные изъяты>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного кадастровым инженером ФИО6, подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о признании права собственности на земельный участок, поскольку земельный участок был выделен садоводческому товариществу в установленном порядке, истец, являясь членом СНТ, имеет право на оформление земельного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> включив в границы земельный участок в координатах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного кадастровым инженером ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова