Решение № 2-1461/2017 2-1461/2017~М-1549/2017 М-1549/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1461/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2017 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А.,

при секретаре Жуковой В.С.,

с участием

истца ФИО4,

представителя ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1461/2017 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Богородицкий район, Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой службы №1 по Тульской области, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, указывая о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, проживавший совместно с ней в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 сыновья ФИО7 и ФИО6 отказались от вступления в наследство в пользу истца, и ФИО4 приняла в наследство, оставшееся после смерти мужа. Других каких-либо близких родственников, наследников первой очереди нет.

Также после смерти наследодателя ФИО1 открылось наследство в виде принадлежащего ему кирпичного гаража лит.Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, который он построила на свои личные средства для своих нужд.

Согласно архивной справки МКУ «Муниципальный архив» МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, документов о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу <адрес><адрес>, гражданину ФИО1, за 1975-1978 г.г. не сохранилось.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект: нежилое помещение, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестренедвижимости отсутствует информация на объект: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец решила надлежащим образом оформить право собственности в порядке наследования на вышеуказанный кирпичный гараж, и с этой целью обратилась в Богородицкое отделение Государственного учреждения Тульской области ГУ ТО «Областное БТИ», где при оформлении технического паспорта на гараж, было установлено, что наследодатель ФИО1, при жизни надлежащим образом не оформил документы о признании за ним право собственности на кирпичный гараж и ей было рекомендовано обратиться в Богородицкий районный суд для признания права собственности на данный гараж за наследодателем ФИО1

После чего она обратились к ИП ФИО3, который выдал техническое заключение, в котором было указано, что техническое состояние строительных конструкций кирпичного гаража литера Г, общей площадью <данные изъяты> кв. метра с подвалом, расположенного по адресу <адрес>, отвечает требованиям безопасности, эксплуатационным, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей, охране окружающей среды, предъявляемым к сооружениям с СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Общественные здания и сооружения».

Здание гаража пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, эксплуатация не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным просила суд: признать за ней, ФИО4, право собственности в порядке наследования на кирпичный гараж лит.Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности на гараж лит Г, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв. м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против заявленных требований, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд удовлетворить исковые требования ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, указав, что на наследство, открывшееся после смерти отца не претендуют, в суд и нотариальные органы для оформления наследства обращаться не намерены.

Представитель ответчика МИ ФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил принять решение в соответствии с законом и направить в адрес Инспекции копию судебного решения.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании пп.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он знает истца ФИО4, знал ее мужа ФИО1, который давно умер. Пояснил, что у него имеется гараж, расположенный по адресу <адрес>, а у ФИО1 гараж №. Они вместе в 1976 году строили свои гаражи на специально отведенном под строительство гаражей земельном участке, пользовались ими.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно повторному свидетельству о смерти серия I-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти – <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУ ТО «Областное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, 1978 года постройки, по плану лит.Г имеет площадь по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, подвал под лит. Г имеет площадь <данные изъяты> кв.м, право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано. Из ситуационного плана усматривается, что рядом с данным гаражом расположены гаражи №, №.

Согласно архивной справки МКУ «Муниципальный архив» МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, документов о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, гражданину ФИО1, за 1975-1978 г.г. не сохранилось.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект: нежилое помещение, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения администрации муниципального образования Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в районе <адрес> возведен в территориальной зоне Т-1, на землях предназначенных для строительства гаражей.

В материалах дела имеется техническое заключение о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации, согласно которого техническое состояние строительных конструкций здания лит. Г – гаража с повалом, расположенного по адресу <адрес> – работоспособное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта, отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Работы по строительству здания лит. Г – гаража с повалом выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Согласно положения ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и ФЗ № 268 - ФЗ от 23.11.2007 года, считаю, что наследодатель ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, как застройщик гаража, в случае если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке, однако воспользоваться своим правом не смог по причине смерти.

Согласно СНиП с 01.01.1990г. СНиП 2.07.01-89 устанавливающими площадь земельного участка одноэтажного гаража на одно машино-место в размере 30 кв.м. Указанная площадь может быть увеличена на 10 % в соответствии с положениями пункта 5 статьи 27 ФЗ РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

То обстоятельство, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО1, подтверждено материалами дела, и не оспаривается сторонами.

Суд находит доказанным принадлежность имущества – гаража, ФИО1, а отсутствие зарегистрированного права собственности на гараж за наследодателем не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на наследственное имущество.

Не оспаривают стороны включение указанного гаража в наследственную массу после смерти ФИО1

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 и ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являлись его супруга ФИО4, сыновья ФИО7 и ФИО6

В материалах дела имеется копия наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, из которого следует, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются: жена ФИО4 и два сына ФИО6 и ФИО7, которые от принятия наследства отказались. ФИО4 получены свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО4, приняв часть наследства, открывшегося после смерти ФИО1, приняла все причитающееся ей наследство и приобрела право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Богородицкий район, МИ ФНС России №1 по Тульской области, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж лит Г, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв. м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2017 года