Решение № 2-1599/2017 2-1599/2017~М-1640/2017 М-1640/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1599/2017

№ 2-1599/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 15 августа 2017 г.

Тобольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Свое требование она мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. она заселилась в жилой дом <адрес>, с разрешения собственника ФИО2 на постоянное проживание. До настоящего времени она проживает в этом жилом доме, несет бремя содержания имущества за свой счет, оплачивает счета за электроэнергию, воду, производит ремонт. Не являясь собственником, она открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом в течение двадцати шести лет. На основании ст.234 ГК РФ истец просила признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Дидусь И.А. в судебном заседании на заявленном требовании настаивала, пояснила, что истец в нем постоянно проживает до сих пор. Когда истец приобретала дом, документы на него были. Сейчас их невозможно восстановить.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленного требования не возражала, пояснила, что ее мама действительно продала дом ФИО3. Сама она написала за нее расписку, так как мать была неграмотной. Мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. После составления расписки их семья в этом доме не проживала.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного требования.

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

По информации ГБУ ТО «Государственный архив в г. Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) в документах архивного фонда «Тобольский городской совет народных депутатов и его исполнительный комитет» сведений о предоставлении земельного участка <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ гг. не выявлено.

По информации АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом <адрес>, не зарегистрировано.

По информации АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок <адрес>, не зарегистрировано.

По сообщению Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) право собственности на земельный участок по адресу: г. Тобольск, <адрес>, 116, не зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРН (л.д.40-42) следует, что право собственности на спорный дом не зарегистрировано.

Из информации Комитета по управлению имуществом Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) следует, что спорный дом в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из расписки (л.д.27) следует, что ФИО2 получила 6000 руб. за дом <адрес>, с ФИО1, претензий на дом иметь не будет.

Из домовой книги <адрес> (л.д.18-19), следует, что ФИО5 зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ; в доме проживала и была зарегистрирована ФИО2

Факт открытого и непрерывного проживания ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном доме подтвердил свидетель Б.., последовательным показаниям которого у суда нет оснований не доверять.

При таких обстоятельствах требование ФИО1 о признании ее права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом обоснованно и подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке приобретательной давности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин