Решение № 2-765/2025 2-765/2026 2-765/2026~М-450/2026 2-765/26 М-450/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-765/2025

Дело № 2-765/2025

УИД 16RS0038-01-2026-000653-57

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 апреля 2026 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахмадуллиной Л.И.,

при помощнике судьи Тарасове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к К.В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Д.В. и К.Я.В., К.К.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (далее – ГЖФ при Раисе РТ) обратилась в суд с иском, указав, что истец в соответствии с договором Номер обезличена/з целевого денежного займа в рамках программы социальной ипотеки от 01.02.2016 предоставил ответчикам целевой денежный займ в размере 1 886 553 руб. для приобретения квартиры по адресу: РТ, ...... ......, стоимостью 2 115 880 руб., с учетом дополнительного соглашения, со сроком на 232 месяца, под 7% годовых с равномерными ежемесячными платежами по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Договором предусмотрено, что при нарушении сроков возврата займа ответчики оплачивают неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Решением Елабужского городского суда Республики Татарстан от 02.02.2023г. по гражданскому делу №2-382/2023 удовлетворены исковые требования Фонда о взыскании с ответчиков задолженности по указанному выше договору. По состоянию на 09.11.2022 судом взыскано 843 234 руб. 17 коп. (в т.ч. 548 219 руб. 77 коп.- сумма долга по основной сумме займа; проценты за пользование денежным займом – 228 675 руб. 23 коп., неустойка – 54 822 руб.; расходы по государственной пошлине - 11 517 руб. 17 коп. В счет исполнения решения суда внесена сумма в размере 199 950 руб., из них в счет основного долга 124 550 руб. 97 коп., проценты в размере 63 881 руб. 86 коп., в возврат госпошлины 11 517 руб. 17 коп.

С 10.11.2022 по 15.01.2026 ответчики продолжали пользоваться займом в размере 309 004 руб.22 коп. (взысканный по решению суда), таким образом, по условиям договора с учетом уменьшения долга после поступления платежей начисляются проценты в размере 117 541 руб. 47 коп. согласно представленному расчету.

Также с 10.11.2022 по 15.01.2026 образовался новый просроченной долг по основной сумме займа в размере 390 004 руб. 22 коп. и процентам по условиям договора (7%) — 214 110 руб. 29 коп., неустойка в соответствии с п.4.2 договора займа в размере 939 535 руб. 46 коп. с учетом моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Истец снижает сумму неустойки до 92 701 руб. 26 коп.

Начиная с 16.01.2026 до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности)*7%/З65*количество дней пользования денежными средствами (на 16.01.2026 количество дней пользования составляет 3339 дней).

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГЖФ при Раисе РТ проценты в размере 117 541 руб. 47 коп., начисленные с 10.11.2021 на просроченную сумму займа в размере 548 219 руб. 77 коп. взысканный по решению суда с учетом уменьшения долга после поступления платежей; вновь образованную просроченную задолженность с 10.11.2022 по основной сумме займа в размере 309 004 руб. 22 коп. и процентам за пользование займом в размере 214 110 руб. 29 коп. с учетом ежедневного изменения с 16.01.2026 до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности)*7%/365*количество дней пользования денежными средствами (на 26.11.2025 количество дней пользования составляет 3339 дней); - неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 92 701 руб. 26 коп.; госпошлину в сумме 19 190 руб. 15 коп.

На судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч.1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ч. 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 811 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из материалов дела, ГЖФ при Раисе РТ 01.02.2016 заключило с ответчиками договор Номер обезличена/з целевого денежного займа в рамках программы социальной ипотеки, в соответствии с которым предоставило им целевой денежный займ в размере 1 886 553 руб. для приобретения квартиры по адресу: РТ, ......, ......, стоимостью 2 115 880 руб.

По условиям договора займа заем предоставляется в целях исполнения обязательств по договору Номер обезличена от 16.12.2015.

Согласно п. 1.3 договора займа заем предоставляется сроком на 180 месяц(ев), начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

21.12.2016 с ответчиками было заключено дополнительное соглашение об определении даты начала начисления процентов за пользование займом (25.11.2016) с приложением графика платежей на 171 месяцев.

В связи с подписанием 22.03.2021г.с ответчиками дополнительного соглашения об изменении срока рассрочки выдан новый график погашения займа к договору займа на 232 месяца.

В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п.3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-25. договора займа.

В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу п. 4.2 указанного договора ответчики обязались при каждом факте нарушения, установленного договором сроков возврата займа и /или уплаты процентов за пользование займом уплачивать истцу неустойку в виде штрафа в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету ответчики имеют задолженность по договору целевого денежного займа.

Решением Елабужского городского суда Республики Татарстан от 02.02.2023г. по гражданскому делу №2-382/2023 удовлетворены исковые требования Фонда о взыскании с ответчиков задолженности по указанному выше договору. По состоянию на 09.11.2022 судом взыскано 843 234 руб. 17 коп. (в т.ч. 548 219 руб. 77 коп.- сумма долга по основной сумме займа; проценты за пользование денежным займом – 228 675 руб. 23 коп., неустойка – 54 822 руб.; расходы по государственной пошлине - 11 517 руб. 17 коп. В счет исполнения решения суда внесена сумма в размере 199 950 руб., из них в счет основного долга 124 550 руб. 97 коп., проценты в размере 63 881 руб. 86 коп., в возврат госпошлины 11 517 руб. 17 коп.

С 10.11.2022 по 15.01.2026 ответчики продолжали пользоваться займом в размере 309 004 руб.22 коп. (взысканный по решению суда), таким образом, по условиям договора с учетом уменьшения долга после поступления платежей начисляются проценты в размере 117 541 руб. 47 коп. согласно представленному расчету.

Также с 10.11.2022 по 15.01.2026 образовался новый просроченной долг по основной сумме займа в размере 390 004 руб. 22 коп. и процентам по условиям договора (7%) — 214 110 руб. 29 коп., неустойка в соответствии с п.4.2 договора займа в размере 939 535 руб. 46 коп. с учетом моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Истец снижает сумму неустойки до 92 701 руб. 26 коп.

Суд соглашается с данным расчетом, поскольку он соответствует требованиям договора, возражения и иные расчеты суду не представлены.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражения по существу иска, а также доказательства надлежащего исполнения принятых по договору обязательств не представлены.

Оценив имеющиеся доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в пользу истца в сумме 19 190 руб. 15 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к К.В.А. (паспорт <...>), действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.Я.В. и К.Д.В., К.К.В. (паспорт 99219 673849) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с К.В.А. (паспорт <...>), действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.Я.В. и К.Д.В., К.К.В. (паспорт 99219 673849) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Татарстан» задолженность по состоянию на 15.01.2026г.: - проценты в размере 117 541 руб. 47 коп., начисленные с 10.11.2022 на основной долг в сумме 548 219 руб. 77 коп, взысканный по решению суда от 02.02.2023 с учетом уменьшения долга после поступления платежей; - вновь образованную просроченную задолженность с 10.11.2022 по основной сумме займа в размере 309 004 руб.22 коп. и проценты за пользование займом в размере 214 110 руб. 29 коп. с учетом ежедневного изменения с 16.01.2026 до дня полного исполнения обязательств от суммы остатка основного долга из расчета: (сумма задолженности)*7%/365*количество дней пользования денежными средствами (на 26.11.2025 количество дней пользования составляет 3339 дней); - неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 92 701 руб. 26 коп.; госпошлину в сумме 19 190 руб. 15 коп.

Ответчики вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2026 года.

Судья: подпись Ахмадуллина Л.И.