Решение № 2-209/2016 2-21/2017 2-21/2017(2-209/2016;)~М-215/2016 М-215/2016 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-209/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заочное

с. Брейтово 24 марта 2017 года

Брейтовского районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре Чекмаревой С.С., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации Брейтовского сельского поселения Ярославской области по требованиям:

1. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

2. Поставить на государственный кадастровый учет ранее снятый земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

3. Поставить на кадастровый учет ранее снятый земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

4. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указанным выше. В обоснование заявленных требований указал, что нотариусом Брейтовского нотариального округа Ярославской области после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец подал документы в Межрайонный отдел по Некоузскому и Брейтовскому муниципальным районам Управления Росреестра по Ярославской области для проведения государственной регистрации данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ регистрация земельных участков была приостановлена в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ. они были сняты с кадастрового учета по непонятной причине и объединены в один земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Из кадастрового паспорта данного земельного участка видно, что он состоит из двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Истец указал, что использует только земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом, а где именно находится второй земельный участок ему неизвестно. По данным администрации Брейтовского сельского поселения матери истца принадлежало два указанных выше земельных участка. Из-за несоответствия данных, содержащихся в документах, относящихся к вышеуказанному объекту недвижимости, истец лишен возможности оформить право собственности на используемый им земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил иск. Окончательно просил суд по тем же основаниям обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, местоположение: <адрес>, и восстановить кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров. ФИО1 дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об объединении указанных выше земельных участков под одним кадастровым номером, так как думал, что это необходимо в целях осуществления кадастрового учета. Земельные участки были объединены с присвоением единого кадастрового номера, поставлены на кадастровый учет. Когда возникли трудности с оформлением земельного участка, на котором расположен жилой дом, понял, что поступил неправильно. На земельном участке, ранее числившимся под кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположен принадлежащий ему жилой дом. На данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровым инженером ФИО3 межевой план, границы его известны и установлены. Точное местоположение второго земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров, ему неизвестно, в судебном порядке данный вопрос не решался.

Ответчик администрация Брейтовского сельского поселения Ярославской области и третье лицо администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области в суд своих представителей не направили, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель соответчика Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Ярославской области по доверенности ФИО4 пояснила, что ФИО1 было отказано в регистрации права собственности на земельные участки, так как им было представлено два свидетельства о праве на наследство, а земельные участки были объединены под единым кадастровым номером.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брейтовского нотариального округа были выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ: на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежавший наследодателю на праве собственности; на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежавший наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, расположенные по адресу <адрес> (л.д.5,6); на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7, 22). Согласно постановлению главы администрации Брейтовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей ФИО2 принадлежали два земельных участка, площадью <данные изъяты> га. на праве собственности и площадью <данные изъяты> га. на праве пользования. С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> га., состоит на кадастровом учете на праве постоянного бессрочного пользования, земельный участок, площадью <данные изъяты> га.- на праве собственности (л.д.49,50). По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были объединены с присвоением единого кадастрового номера №. При этом не учтено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, границы этого земельного участка определены межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО3, и не оспариваются. Границы второго земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, и его местоположение не установлены. Оснований считать, что данные земельные участки являются смежными, нет, так как доказательств этому не представлено. При таких обстоятельствах объединение земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащего наследодателю на праве собственности и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров, на праве пожизненного наследуемого владения, противоречило положениям ст. 11.6 ЗК РФ. Таким образом, доводы ФИО1 о том, что объединение земельных участков с присвоением единого кадастрового номера нарушает его права как собственника жилого дома и земельного участка, являются обоснованными. Поэтому, исходя из изложенного, в силу ст. 12 ГК РФ, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Ярославской области снять с кадастрового учета земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, местоположение: <адрес>, и восстановить кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 29.03.2017 г.