Решение № 2-2662/2018 2-2662/2018~М-2359/2018 М-2359/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-2662/2018

Дело № 2-2662/18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года город Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Приоритет» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. ФИО3 временно была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Приоритет» на основании договора управления. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Приоритет» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 108 520 руб. 13 коп., сумма пени 22 111 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 309 ГК РФ, ст. 153,155 ЖК РФ истец просит взыскать в пользу ООО «УК «Приоритет»:

солидарно с ФИО1, ФИО1 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) суммы в размере 71 936 руб. 43 коп., в том числе:

- 58 064 руб. 25 коп. - сумма задолженности;

- 11 832 руб. 04 коп. - сумма пени.

- 2 040 руб. 14 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) суммы в размере 16 014 руб. 05 коп., в том числе:

- 12 926 руб. 44 коп. - сумма задолженности;

- 2 633 руб. 52 коп. - сумма пени.

- 454 руб. 09 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

солидарно с ФИО1, ФИО1. ФИО2, ФИО3 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) суммы в размере 46 494 руб. 12 коп., в том числе:

- 37 529 руб. 44 коп. - сумма задолженности;

- 7 646 руб. 27 коп. - сумма пени.

- 1 318 руб. 41 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

Истец ООО УК «Приоритет» в судебное заседание своего представителя в суд не направило. В заявлении, адресованном суду, представитель ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.

Исследовав материалы дела, дело №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно положений части 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что управление жилищным фондом в многоквартирном доме по <адрес>, осуществляет ООО Управляющая компания «Приоритет».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО1, ФИО1

Из справки ООО УК «Приоритет» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>

По адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.6/.

Судом установлено, что ответчики не исполняли обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 108 520 руб.

Доказательств того, что в заявленный в иске период ответчиками производилась оплата данных услуг, в материалах дела не имеется.

Поскольку до настоящего времени мер к погашению задолженности ответчики не предпринимают, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58064 руб. 25 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ.), солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12926 руб. 44 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ.), солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37529 руб. 44 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, сумма основного долга ответчиками не оплачена, согласно расчету пени с ДД.ММ.ГГГГ. составили 22 111 руб. 83 коп.

Оценивая доказательства в совокупности, учитывая, что размер задолженности определен истцом на основании представленных документов, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 сумму пени в размере 11832 руб. 04 коп. (за период с 01ДД.ММ.ГГГГ.), солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2 сумму пени в размере 2633 руб. 52 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ.), солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму пени в размере 7646 руб. 27 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 936 руб. 43 коп., в том числе: 58 064 руб. 25 коп. - сумма задолженности; 11 832 руб. 04 коп. - сумма пени, 2 040 руб. 14 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2 сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 014 руб. 05 коп., в том числе: 12 926 руб. 44 коп. - сумма задолженности; 2 633 руб. 52 коп. - сумма пени, 454 руб. 09 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2, Бессоновой Маниры сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 494 руб. 12 коп., в том числе: 37 529 руб. 44 коп. - сумма задолженности; 7 646 руб. 27 коп. - сумма пени, 1 318 руб. 41 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии решения вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: