Решение № 2-1151/2019 2-1151/2019~М-870/2019 М-870/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-1151/2019

дело №2-1151/2019

УИД 16RS0044-01-2019-001152-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на сарай,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на сарай, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>С94. В обоснование требований указано, что в 1994 году истцом был построен сарай, расположенный на выделенном кооперативом земельном участке, по наружному обмеру площадью – 13,6 кв.м., по внутреннему обмеру – 13,1 кв.м., находящийся по указанному адресу. Истец с момента постройки пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Заключениями компетентных органов сарай признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения участника судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив № по <адрес> в районе автодрома.

Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № выделен земельный участков площадью 0,7 га по <адрес>.

На указанном земельном участке истцом в 1994 году был построен указанный сарай. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что сарай имеет площадь по наружному обмеру 13,6 кв.м., по внутреннему обмеру – 13,1 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК № ФИО1 является членом кооператива с 1984 года, задолженности по членским взносам не имеется, паевой взнос уплачен полностью.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан сараю боксового типа присвоен адрес: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>С94.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» по результатам визуального обследования сарая установлено, что работы по строительству сарая выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ следует, что сарай размещен в общем блоке гаражей и сараев и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей и сараев.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен сарай, в установленном порядке был отведен в пользование гаражного кооператива, членом которого является истец, спора о праве не усматривается, паевой взнос за гараж внесен полностью, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай, площадью по наружному обмеру 13,6 кв.м., по внутреннему обмеру – 13,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: