Решение № 2-704/2017 2-704/2017~М-689/2017 М-689/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-704/2017

Дело № 2-704/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года <адрес>

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В.

при секретаре Чеботаревой А.В.

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Раздольное, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Чернышевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Чернышевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, просят суд признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на 2/3 доли, за ФИО3 на 1/3 долю на наследственное имущество в виде домовладения расположенного по адресу <адрес> Республики <адрес>ю 46,1 кв.м.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов –ФИО5. В установленном порядке истцы приняли наследство, о чем свидетельствует наследственное дело, заведенное частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО11

Наследник предусмотренный ст.1142 ГК РФ- сын наследодателя ФИО3, отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, согласно ст. 1142 ГК РФ являются внук наследодателя ФИО3, внучка ФИО4 и ФИО2, которые в силу статьи 1142 ГК РФ являются наследниками по праву представления в равных долях.

Вместе с тем, внучка наследодателя ФИО4 от наследства отказалась в пользу ФИО2, о чем свидетельствует заявление, поданное частному нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении представленных документов нотариус сообщила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома в связи с тем, что не предоставлены правоустанавливающие документы на дом. Учитывая, что в нотариальном порядке истцы не имеют возможности оформить право собственности, вынуждены обратиться в суд за защитой права.

В судебное заседание истцы не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Чернышевского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена, согласно письменного заявления просит рассматривать дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что <адрес> принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

<адрес> считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ и делиться между ними поровну.

Аналогичные положения содержались в законодательстве Украины, которое действовало на момент открытия наследства.

Согласно ст. 1266 ч. 1 Гражданского Кодекса Украины, внуки, правнуки наследодателя наследуют ту часть наследства, которое принадлежало бы по закону их матери, отцу, бабе, деду, если бы они были живы на время открытия наследства.

Как установлено судом истец ФИО2 (добрачная фамилия Журавель) Наталья Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденная <адрес> ЧССР, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации.

ФИО2 и ФИО4 являются детьми ФИО3, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и свидетельства о браке.

Истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденный <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации.

Истец ФИО3 является сыном ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО5 была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги.

ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ являются сыновьями наследодателя ФИО5 и умерли до открытия наследства.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истцов ФИО1, истцы не могут оформить в нотариальной конторе наследство на дом расположенный по адресу <адрес>, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

В судебном заседании установлено, что умершей ФИО5 принадлежал жилой <адрес> в <адрес>, Республики Крым, указанный дом был приобретен ФИО5 в 1970 году в совхозе «Чернышевский», что подтверждается справками об оплате, а также справкой исполкома Чернышевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ФИО5, согласно которой <адрес> является ее собственным, в совхоз полностью выплачен.

Решением исполнительного комитета Чернышевского сельского совета народных депутатов <адрес> АРКрым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предан бесплатно в частную собственность земельный участок по <адрес>, в размере 0,09 га.

Согласно информации Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что согласно записей в похозяйственных книгах начиная с 1967 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится как собственный, главой домовладения записана ФИО5, что также подтверждается копиями похозяйственных книг и справкой Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Домовладение (индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки) и приусадебный земельный участок по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества муниципального образования Чернышевское сельское поселение <адрес> не числится. В муниципальной собственности Чернышевского сельского поселения не находится и на балансе Администрации Чернышевского сельского поселения не состоит.

Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве предприятия инвентарное дело по адресу: <адрес>, не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлениями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО5 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на дом по адресу <адрес>, возникло у ФИО5 с момента выплаты полной стоимости дома в совхоз «Чернышевский» и регистрации данного права в похозяйственной книге Чернышевским сельским советом <адрес> Республики Крым.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Как усматривается из материалов дела нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО11 заведено наследственное дело после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено по заявлению ФИО2 и ФИО3.

Наследник по закону ФИО4 от принадлежащей ей части наследственного имущества отказалась в пользу ФИО2, о чем подала письменное заявление нотариусу.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истцы приняли наследственное имущество в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес>, так как своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, их право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Право истцов на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю –ФИО5 на момент смерти принадлежало право на дом расположенный по адресу: <адрес>.

Суд считает, что ФИО2 и ФИО3 и ФИО4 являются наследниками по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 1/3 доле за каждым. Однако ФИО4 от наследства отказалась в пользу ФИО2, таким образом размер долей наследников составляет: ФИО2 -2/3 долей, ФИО3-1/3 доля.

Истцы фактически приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют следовательно, требования истцов о признании за ними права собственности на наследственное имущество по закону обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Чернышевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Чернышевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 46,1 кв.м, после смерти ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 46,1 кв.м, после смерти ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: