Решение № 2-101/2017 2-101/2017~М-100/2017 М-100/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-101/2017

Дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года р.<адрес>

Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Земскова В.Н., при секретаре Огольцовой О.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчиков ФИО4, ФИО5 действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3, представителя ответчиков ФИО5 и ФИО4- ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сл.Фабричная, мкрн. Малинники, <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: дочь- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; зять- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На фоне неприязненных отношений с дочерью и зятем, она просила освободить жилую площадь её квартиры, но в добровольном порядке выписываться и выселяться из квартиры они не хотят. В письменной форме ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением с уведомлением о вручении, она просила дочь и зятя сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке в связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания, но добровольно сняться с учета они не пожелали. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по поводу выселения их, но ей было отказано в возбуждении уголовного дела и разъяснено, что дела данной категории относятся к гражданско- правовым отношениям и решаются в гражданском порядке в суде. Сотрудниками полиции была проведена профилактическая беседа с ФИО4 и ФИО5, но результата беседа не принесла. Регистрация ответчиков на её жилой площади нарушает её интересы. То, что ответчики зарегистрированы в данной квартире, не является основанием для признания за ними права на данное жилое помещение. Являясь собственником данного жилого помещения, она лишена возможности в полном объёме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением. В связи с чем, просит суд признать ФИО5 и ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3 и их представитель ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований признания утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку от своих прав на жилое помещение ответчики не отказывались, другого жилого помещения не имеет. Из спорной квартиры не выезжали.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.27 и ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что в 2003г. истец ФИО1 совместно с мужем ФИО12, купили квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Фабричный сельский округ, м-н. Малинники сл.Фабричная, <адрес>, которая была оформлена на имя истицы ФИО1 Изложенное, кроме пояснений сторон, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 01.09.2003г., согласно которому истица ФИО1, является собственником 3-х комнатной квартиры, общей площадью 77.3 кв.м., с кадастровым номером 62:16:0040209:0020:00871:01, находящейся по адресу: <адрес>, Фабричный сельский округ, м-н. Малинники сл.Фабричная, <адрес>.

В этом же году в приобретенную квартиру, с согласия ФИО1 и ФИО9, из <адрес> на постоянное место жительства переехала их дочь – ответчик ФИО4 с мужем - ответчиком ФИО5, которые стали постоянно проживать в спорной квартире, оплачивать коммунальные платежи, обеспечивать сохранность жилого помещения. Сама же истица ФИО1, мужем ФИО12, осталась проживать по месту регистрации по адресу; <адрес>, р.<адрес>, где и по настоящее время зарегистрирована. В 2007г., на почве размолвок с мужем ФИО12, истица ФИО1 стала проживать в принадлежащей ей квартире, находящейся по адресу: <адрес>, Фабричный сельский округ, м-н. Малинники сл.Фабричная, <адрес>, совместно с ответчиками ФИО4, ФИО5 и их дочерью ФИО3 11.05.2007г. рождения, с которыми вела общее хозяйство.

Изложенное, кроме пояснения сторон, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Муниципального образования – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес>, согласно которой ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, Сапожковский муниципальный район, сл.Фабричная, мкр. Малинники, <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: дочь- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; зять- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО10 и ФИО11, показавших, что ФИО1 и ФИО9 в 2003 году приобрели спорную квартиру. В том же году, с согласия ФИО1 и ФИО9, в данной квартире стали проживать и проживают по настоящее время, ФИО4 и ФИО5. Истица ФИО1 после покупки спорной квартиры, до 2007 года проживала по адресу: <адрес>, р.<адрес> со своим мужем ФИО12 С 2007 года ФИО1 постоянно стала проживать в квартире совместно с ответчиками ФИО14. На протяжении совместного проживания между ними стали происходить ссоры и скандалы.

Анализ вышеизложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО5, ФИО4 и их несовершеннолетняя дочь - ФИО3, приобрели право на проживание в спорной квартире поскольку, в 2003 году вселились в нее как члены семьи собственника жилого помещения и остаются быть таковыми в настоящее время. Из спорной квартиры не выезжали, с 2003 года постоянно проживают в ней, от своих прав на проживание в квартире не отказывались, имеют на иждивении малолетнего ребенка-инвалида. С момента вселения в спорную квартиру и по настоящее время, ответчики ФИО4, ФИО5 оплачивают коммунальные услуги, пользуются жилым помещением по назначению, принимают меры по его сохранности, другого жилого помещения не имеют.

Учитывая, что истец ФИО1 не представила суду достоверных доказательств в обоснование исковых требований, свидетельствующих о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования ее жилым помещением, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. То обстоятельство, что истец и ответчики, конфликтуют между собой, само по себе не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 и ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.Н.Земсков