Решение № 2-1904/2017 2-1904/2017~М-1545/2017 М-1545/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-1904/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 22 сентября 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Бовыриной И.А., при секретаре судебного заседания Саковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .......

В обоснование своих доводов истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .......3, в которой она зарегистрирована и проживает. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО4 - бывший муж; ФИО5 - дочь; ФИО1 дочь; ФИО6 - внук. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ***, бывшими собственниками данной квартиры ФИО7 и ФИО8, до 2005 года ответчик проживал в данной квартире вместе с детьми истца, впоследствии переехал на другое место жительства по адресу: ........ ....... к гражданской жене ФИО9, забрав все свои личные вещи, где проживает до настоящего времени. Плату за содержание и жилого помещения и коммунальные услуги по ....... ответчик никогда не вносил, в ремонте квартиры также никогда не участвовал, оплату ЖКУ производит истец и ее дочь ФИО1

В связи с изложенным, ФИО3 просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Впоследствии истец изменила исковые требования и просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определениями судьи Городецкого городского суда Нижегородской области от 06 сентября 2017 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен МО МВД России «Городецкий» - орган регистрационного учета граждан на территории Городецкого района, в качестве представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно, привлечен по назначению адвокат адвокатской конторы Городецкого района Нижегородской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы ФИО1 и ФИО2 по доверенностям, которые в судебном заседании исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, дополнительно пояснила, что ответчик длительное время по адресу: ......., не проживает с 2005 года, личных вещей его там не имеется, членом семьи собственника в настоящее время ответчик не является, брак ФИО3 расторгнут в 1998 году, однако после расторжения брака проживали вместе, в настоящее время точное место жительство ответчика им неизвестно, ранее проживал с гражданской женой по адресу: ......., однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника. В квартиру ФИО4 вселится не пытался, препятствий в пользовании жилыми помещением ему не чинились. В связи с трудным материальным положением истца периодически образуется долг по оплате ЖКУ в спорной квартире, что подтверждается судебным приказом * от *** и судебным приказом №2-909/2014 от 22.09.2014 г. Долги за ЖКУ также оплачивает истец, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от *** в отношении ФИО3, а также соглашением о рассрочке долга за ЖКУ * от ***, заключенным между ООО «Жилсервис-2» и ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, судом в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатской конторы Городецкого района.

Представитель ответчика адвокат Бовырина И.А. исковые требования не признала в виду их необоснованности, просила в исковых требованиях ФИО3 отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МО МВД России «Городецкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с 2013 года, в спорной квартире проживает ФИО1 с сыном, ФИО4 свидетель там никогда не видела.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что квартира по адресу: ......., принадлежит на праве собственности ФИО3, в данной квартире проживает ФИО1 с сыном. ФИО4 она в данной квартире никогда не видела, по данному адресу он не проживает.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что дружит с ФИО1, которая более пяти лет проживает с сыном в квартире по адресу: ......., истец ФИО3 проживает за границей, иных лиц в квартире не проживает, ФИО4 в спорной квартире никогда не видела, он там не проживает.

Выслушав лиц, участвовавших в рассмотрении данного дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу п.п.1, 4, 7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......., что подтверждается договором мены квартир от ***, свидетельством о государственной регистрации права * от ***.

Согласно выписке из домовой книги * от ***, выданной ООО «Расчетный центр ЖКУ», по адресу: ......., зарегистрированы ФИО3, ответчик ФИО4 - бывший муж, ФИО5 – дочь, ФИО1 – дочь, ФИО6 – внук.

Как следует из свидетельства о расторжении брака * от ***, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен *** на основании решения Городецкого городского суда Нижегородской области от 18 августа 1998 года.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшими собственниками жилого помещения – ФИО7 и ФИО8 ***. Жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, расположенное по адресу: ......., в порядке мены перешло в собственность к ФИО3 – истцу по делу.

В судебном заседании из доводов истца, пояснений свидетелей, установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, вещей, ему принадлежащих, в данном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено.

Членом семьи собственника жилого помещения в силу прямого указания в законе не является, поскольку брак между сторонами расторгнут, что служит основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением. Договора либо соглашения о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось.

Истец не может предъявить требование к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета, так как новое место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает собственника в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм права, суд полагает необходимым признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Кроме того, суд отмечает, что действующее законодательство не предусматривает возможности обязать органы миграционной службы снять гражданина с регистрационного учёта, в связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении в этой части исковых требований ФИО3 отказать.

Указанный отказ в части исковых требований не лишает истца возможности обратиться в органы миграционной службы для снятия ответчика с регистрационного учёта на основании настоящего решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, *** года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ........

ФИО3 в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2017ода

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова