Решение № 2-1390/2017 2-1390/2017~М-1183/2017 М-1183/2017 от 13 октября 2017 г. по делу № 2-1390/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре судебного заседания Загидуллиной Г.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении прав собственности на земельный участок и дом, аннулировании регистрационных записей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, в обоснование указывает следующее.

Решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 и за ней признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., и на 1/6 долю в праве собственности на дом (нежилой) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республики Татарстан, <адрес>, Чернышевское сельское поселение, садовое некоммерческое товарищество «Казанка-1», участок №.

Как указывает истец, ранее указанные объекты недвижимости были зарегистрированы за ФИО2. При этом она с ходатайством о прекращении права собственности на объекты недвижимости в Высокогорский отдел Управления Росреестра не обратилась.

Истец отмечает, что отсутствие указанного заявления препятствует ей в регистрации своих прав на вышеуказанные объекты недвижимости.

В связи с этим, как полагает ФИО1, регистрационные записи прав собственности ФИО2, как единого собственника, необходимо аннулировать.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРП, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на дом (нежилой) с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРП, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи, истец просит суд:

- прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- прекратить право собственности ФИО2 на дом (нежилой) с кадастровым номером № и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Судебное извещение в адрес ответчика с приложенными документами было возвращено в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В связи с изложенным, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку истец в судебном заседании выразила согласие на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 об определении долей супругов в совместно нажитом имуществе, включении 1/2 доли в праве собственности на недвижимое имущество в состав наследства, признании права собственности на 1/6 доли в праве собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Указанным решением постановлено: «Признать равными доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО4 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и дом (нежилой) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>-1», участок №.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и 1/2 долю в праве собственности на дом (нежилой) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью <данные изъяты>.м., и на 1/6 долю в праве собственности на дом (нежилой) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>1», участок №».

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Высокогорский отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/6 доли в праве собственности на дом (нежилой) с кадастровым номером 16:16:321001:1546 и на земельный участок с кадастровым номером №. Однако уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была проинформирована о приостановлении государственной регистрации на основании пунктов 3, 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с тем, что на указанные объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на имя ФИО2

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком действительно зарегистрировано единоличное право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:16:321001:1527 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и на дом (нежилой) с кадастровым номером № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, регистрация прав собственности на указанное имущество только за ответчиком, нарушает права истца ФИО1, которая, согласно вступившему в законную силу, решению суда является собственником 1/6 долей на указанные земельный участок и дом.

В этой связи, требования истца о прекращении права собственности ФИО2 на спорное имущество являются правомерными.

Прекращение права собственности на объект недвижимого имущества, в свою очередь, является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на данный объект.

При таких обстоятельствах, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО2 на дом (нежилой) с кадастровым номером № и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Высокогорский районный суд Республики Татарстан об отмене данного заочного решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов