Решение № 2-1710/2020 2-1710/2020~М-1435/2020 М-1435/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1710/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Едиджи С.Х.

при секретаре ФИО6

С участием представителя истца по доверенности ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении земельных участков и внесения в ЕГРН сведений о фактических координатах границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении земельных участков и внесения в ЕГРН сведений о фактических координатах границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит смежный земельный участок площадью 416 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 41.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предписано устранить реестровую ошибку, имеющуюся в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратился к кадастровому инженеру.

Согласно заключению, составленному кадастровым инженером ФИО7, имеющиеся в ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка истца не соответствуют фактическому местоположению.

В результате проведенного анализа сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости также содержатся ошибочные сведения относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, т.е. имеет место реестровая ошибка, которая препятствует внесению в ЕГРН сведений о фактических границах земельного участка истца.

В связи с изложенным, ФИО2 просит признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ:

-земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 41;

-земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

Исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении:

-земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 41;

-земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 425 кв.м. и о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39, согласно каталогу координат:

Номер точки

Координаты

Длина линии (м.)

Дирекционный угол

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики – ФИО3 и ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явились. Представили суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие и указали, что признают исковые требования в полном объеме.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>», своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Документы, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, не представил и суд, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, считает законным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Согласно cт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит смежный земельный участок площадью 416 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 41.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предписано устранить реестровую ошибку, имеющуюся в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратился к кадастровому инженеру.

Согласно заключению, составленному кадастровым инженером ФИО7, имеющиеся в ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка истца не соответствуют фактическому местоположению.

В результате проведенного анализа сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости также содержатся ошибочные сведения относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, т.е. имеет место реестровая ошибка, которая препятствует внесению в ЕГРН сведений о фактических границах земельного участка истца.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, которые принадлежат истцу и ответчикам.

Возможен единственный способ устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка ФИО2 – путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении земельных участков сторон и внесение в ЕГРН сведений о фактической площади и координатах границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчики – ФИО3 и ФИО4 заявили о признании исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, суд считает законным признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ:

-земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 41;

-земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

Исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении:

-земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 41;

-земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 425 кв.м. и о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении земельных участков и внесения в ЕГРН сведений о фактических координатах границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 41.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

Исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 41;

Исключить из ЕГРН ошибочные сведения о площади и местоположении земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39.

Внести в ЕГРН сведения о фактической площади – 425 кв.м. и о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>ФИО1 39, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в ЕГРН изменений в части сведений о площади и координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по 1-му <адрес> в пгт.<адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Едиджи С.Х.