Решение № 2-965/2025 2-965/2025~М-337/2025 М-337/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-965/2025

№2-965/2025

УИД: 91RS0022-01-2025-000578-15


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2025 года г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Чупраковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО13 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третье лицо ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города ФИО5 Республики ФИО5 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третье лицо ФИО3

В обоснование требований истец указала, что в сентября 2003 года её мама ФИО4 получила ордер на себя и дочь ФИО2 на вселение в <адрес>.

4 октября 2003 года ФИО4 вместе с истцом зарегистрировались в указанной квартире, в которой также проживал отец истца ФИО3 и на тот момент был прописан в квартире <адрес> (ныне <адрес>), <адрес>. Нанимателем <адрес>, являлась ФИО8 (мать ФИО3).

27 июля 2009 года брак между родителями истца расторгнут.

Определением Феодосийского городского суда от 10 мая 2011 года утверждено мировое соглашение между матерью и отцом истца. Пунктом 2 мирового соглашения, стороны договорились, что в пользование ФИО3 переходит <адрес>), а в пользование ФИО4 и истца переходит <адрес>).

Таким образом, ФИО2 с 2011 года фактически проживает по адресу: <адрес>. После смерти матери, истец несёт бремя содержания квартиры, несмотря на то, что зарегистрирована по другому адресу (<адрес>, <адрес>). Однако до настоящего времени нанимателем квартиры числится ФИО3

Собственником спорной квартиры является ФИО14. В декабре 2024 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, однако в предоставлении муниципальной услуги ей отказано, поскольку не предоставлен документ, подтверждающий право на вселение в квартиру.

Истец не согласна с данным отказом, указав, что вселение в квартиру произведено на законных основаниях – определение суда об утверждении мирового соглашения, несёт бремя содержания квартиры.

Просит суд признать за ней право пользования квартирой №, кадастровый №, в ФИО15, на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит суд исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО16 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики Крым в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, архивное гражданское дело №, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений частей 1,2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что собственником <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, в <адрес>, является муниципальное образование городской округ ФИО17. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 19 сентября 2024 года (л.д.67-69).

28 декабря 2024 года ФИО2 отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма на <адрес>, поскольку истцом не предоставлена копия решения о предоставлении жилого помещения, ордера, либо иного документа, подтверждающего законное вселение (л.д.23).

Обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия нанимателя на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение в жилое помещение и её проживание в данном жилом помещении.

Из акта о передаче 18-ти квартирного жилого дома по <адрес>, от 24 февраля 1994 года, согласованного председателем Феодосийского горисполкома, установлено, что в <адрес> прописаны и постоянно проживают ФИО8 составом семьи № человек.

ФИО2 (ФИО12) Я.А. приходится дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, заключении брака (в части смены фамилии) (л.д.11,12).

Истец зарегистрирована с 6 июля 2007 года в <адрес> (л.д.10,70).

ФИО4 умерла 23 октября 2023 года (л.д.13).

По сведениям лицевого счёта №, в спорной квартире зарегистрирован с 11 июля 1986 года ФИО3 (л.д.72).

Определением Феодосийского городского суда Автономной Республики Крым от 10 мая 2011 года утверждено мировое соглашение, заключённое между ФИО4, истцом и отцом истца ФИО3, по условиям которого в пользование ФИО3 переходит <адрес>), а в пользование ФИО4 и истца переходит <адрес>) (л.д.18-20,61-62).

Определением суда, вступившим в законную силу 16 мая 2011 года, установлено, что нанимателем спорной квартиры являлась мать ФИО3- ФИО8, после смерти которой, нанимателем квартиры является ФИО3 Совместным решением администрации и профкома механического завода от 30 марта 1989 года, освободившаяся <адрес>, присоединена к <адрес> качестве подсобного помещения.

Также в судебном заседании обозрето гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО18 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке приватизации.

Из материалов указанного гражданского дела установлено, что ФИО3 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что с момента своего рождения проживал со своей матерью ФИО8, в <адрес>, которая являлась нанимателем указанной квартиры. До 2009 года ФИО3 со своей супругой ФИО4 и дочерью ФИО2 (ФИО12) Я.А. проживали в <адрес> (<адрес>). Определением Феодосийского городского суда Автономной Республики Крым от 10 мая 2011 года утверждено мировое соглашение, согласно которому в его пользование переходит <адрес>, в пользование ФИО4, ФИО9 – <адрес><адрес> (<адрес>. С указанного времени ФИО3, несмотря на то, что зарегистрирован по адресу: <адрес> согласно вышеуказанному судебному акту фактически проживает по адресу: <адрес> несет бремя содержания указанного жилого помещения. На сегодняшний день, после смерти бывшей жены ФИО4, в <адрес> проживает и несет бремя ее содержания, дочь истца-ФИО9

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 16 мая 2024 года, <адрес>, сохранена в перепланированном состоянии и за ФИО3 признано право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Право собственности за третьим лицом на <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости 9 июля 2024 года.

Таким образом, вступившими в законную силу, судебными актами, в силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установлено, что истец на законных основаниях вселилась как член семьи нанимателя в спорную квартиру, проживает в ней и несёт бремя содержания.

Факт проживания истца в спорной квартире подтверждается актом, составленным жильцами многоквартирного жилого дома по <адрес>, заверенным директором управляющей компании (л.д.17).

Доказательства несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг подтверждается копия квитанций (л.д.24-50).

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований, поскольку истцу предоставлено спорное жилое помещение на законных основаниях, бремя содержания квартиры несет, требования о выселении не заявлены, проживание истца в квартире не оспорено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третье лицо ФИО3– удовлетворить.

Признать за ФИО2 Яной ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г.ФИО5, Автономной Республики ФИО5, паспорт № № выдан МВД по ФИО5, право пользования квартирой №, площадью № кв.м., кадастровый №, в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

Копия верна

Судья

Секретарь